«Резиденция МОНЭ»: какой должна быть инфраструктура элитного дома
Покупателям квартир в домах элитного класса известно, что по своему внешнему и внутреннему облику, инженерному оборудованию и видовым характеристикам их жилье должно быть лучше, чем проекты в других сегментах. О том, какими должны быть инфраструктура и уровень безопасности жилого комплекса в элитном сегменте рассказывает старший руководитель проекта «Резиденция МОНЭ», дома премиум-класса в центре Москвы, Вячеслав Казунин.
Как правило, высококлассные объекты строятся в центре города или недалеко от него, то есть в достаточно развитом районе, где изначально имеется доступ к учреждениям здравоохранения, образования, торговли, спорта, досуга и бытового обслуживания. Поэтому главная задача застройщика – предусмотреть ожидания клиентов с более высокими требованиями.
Инфраструктура жилого комплекса премиум-класса должна обеспечивать бытовые потребности его жителей. Ее объекты обычно размещают на первых этажах зданий, это могут быть аптеки, салоны красоты, отделения банков, химчистки, небольшие продовольственные магазины, кафе. В крупных домах при отсутствии в пешей доступности хорошего фитнес-клуба, его обустройство на территории комплекса является сегодня необходимостью.
Очень часто на прилегающей территории больших жилых комплексов размещают детские дошкольные учреждения (сады, минисады), досуговые центры для маленьких жильцов. В здании дополнительно оборудуются помещения для колясок и велосипедов, что делает среду проекта более комфортной. Для семей с детьми положительным моментом является оборудованная на территории детская игровая площадка с набором игровых снарядов для малышей всех возрастов. Если говорить о требованиях к таким площадкам, то они должны иметь современное травмобезопасное покрытие из резиновой крошки и сертифицированное оборудование, выбор которого очень велик. Потенциальные покупатели качественного жилья знают, что время типовых железных горок и качелей прошло, и ожидают увидеть на детской площадке современные, яркие и функциональные игровые комплексы.
Всех без исключения жильцов волнуют вопросы безопасности. Большинство элитных проектов имеют закрытую территорию. На въездах устанавливаются шлагбаумы с системой электронных пропусков. Дополнительно могут быть установлены системы, позволяющие считывать государственные номерные знаки машин, калитки оборудуются домофонами и системой электронных пропусков.
Практически на всех входах и въездах/выездах на территорию дома размещаются посты профессиональной охраны. В самом здании нередко можно увидеть как пункт консьерж-службы, так и дополнительный пост сотрудников безопасности. Места общего пользования, включая лифты (когда житель или посетитель комплекса может подняться на лифте только на определенный этаж) оборудованы системой контроля доступа. Территория дома, лобби контролируются современными системами видеонаблюдения.
В соответствие с нормативами в зданиях также устанавливаются системы противопожарной безопасности, сигналы от которых, включая сигналы от всех остальных систем (контроль доступа, видеонаблюдение) попадают на пульт диспетчера жилого комплекса, что позволяет контролировать ситуацию 24 часа, 7 дней в неделю.
1505 
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
