Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 022 883 объекта недвижимости России

1 022 883 объекта недвижимости России

12 июля 2013, 13:53 2689

Рейтинг новостроек: близость воды добавляет привлекательности

Аналитики составили рейтинг новостроек Москвы, расположенных «у большой воды» площадью не менее 5 Га. Примечательно, что сейчас в столице насчитывается 58 жилых объектов, расположенных у воды, а если исключить из списка мелкие ручьи и водоемы, их остается всего 39.

Новостройки и квартиры в новостройках, Экология, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Хорошево-Мневниках, квартир в ЖК метро Октябрьское поле и места Маршала Жукова пр-кт.

Рейтинг новостроек: близость воды добавляет привлекательности

Эксперты группы компаний «ГРАС» уверены - территории в непосредственной близости к реке имеют большой потенциал для застройки. Пока на первичном рынке находится 17 новостроек, при этом в ближайшее время на рынок выйдут еще 7 объектов. Преимущественно у воды продается бизнес-класс, а разброс средних цен за квадратный метр составляет от 118 830 до 688 000 рублей. По данным аналитиков, наценка за расположение на первой линии составляет до 20% стоимости квадратного метра, а наценка за прямой вид на воду - до 35%.

Психологический центр притяжения

«Близость к водоему добавляет привлекательности любому проекту. Водный объект для человека - это психологический центр притяжения, - пояснил Евгений Шевченко, вице-президент и коммерческий директор компании, - Дело не в прохладе и возможности искупаться, не все покупатели готовы плавать в черте города. Вода успокаивает, дает возможность прогуляться по набережной вечером. А если жилье находится на первой линии - то покупатель огорожен и защищен от будущей застройки».

Добавим, что по данным компании, самой доступной новостройкой по цене квадратного метра был назван квартал «Флотилия», расположенный в 300 м от Фестивальных прудов и в 2 км от Химкинского водохранилища - от 118 830 руб., а самое экономичное предложение по общей цене квартиры можно найти в 16 корпусе "Велтон парка"  - 5,9 млн.руб. у р. Москва за квартиру площадью 32 кв.м.

Рейтинг московских новостроек у большой воды по цене квадратного метра*

Минимальная стоимость кв. метра, руб.

Название

Вид на водоем

Класс

Округ

Застройщик

1.

118 830

Флотилия

Фестивальные пруды

бизнес

САО

МФК «ГРАС»

2.

124 000

Большое Кусково

Пруд Большого Перовского химзавода

эконом

ВАО

ПИК

3.

130 000

Нагатино-Садовники

р. Москва

эконом

ЮАО

Су-155

4.

144 310

Утесов

р. Москва

Бизнес+

СЗАО

МФК «ГРАС»

5.

182 000

Веллтон Парк, 16 и 17 корп.

р. Москва

бизнес

СЗАО

Крост

6.

200 000

Виноградный

Серебряно-Виноградный пруд

бизнес

ВАО

Прима-Мех

7.

211 000

Ривер Хаус

р. Москва

бизнес

ЗАО

ФЦСР

8.

213 000

Город Яхт

Химкинское водохранилище

бизнес

САО

Капитал Груп

9.

238 000

Янтарный город

р. Москва

бизнес

СЗАО

Сити 21 век

10.

295 000

Империя Тауэр

р. Москва

премиум

ЦАО

МосСитиГруп

11.

377 200

Город Столиц

р. Москва

премиум

ЦАО

Капитал Груп

12.

570 000

АртХаус

р. Яуза

элит

ЦАО

Стэйт Девелопмент

* В рейтинг не были включены объекты: Life Сходненская (ГК Пионер) – продажи корпуса, выходящего на берег Химкинского водохранилища, будут открыты осенью 2013 г., Loft Park (RED Development) – прибрежные корпуса пока не продаются.

ГРАСГРАССотрудников на Restate: 8
ул. Киевская д.7 подъезд №7 (4 и 5 этаж) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В районе Хорошево-Мневники построят метроВ районе Хорошево-Мневники построят метро
08.02.2013 14:00 2970
На рынок вышел новый комплекс апартаментов на западе МосквыНа рынок вышел новый комплекс апартаментов на западе Москвы
05.04.2021 12:27 883
Открылись продажи в первом доме, который строится в рамках договора о КРТОткрылись продажи в первом доме, который строится в рамках договора о КРТ
15.02.2021 14:25 1562
Начато строительство дома в промзоне «Октябрьское поле» по договору КРТНачато строительство дома в промзоне «Октябрьское поле» по договору КРТ
28.12.2020 10:20 2774
В Москве Ingrad построит жилой комплекс на территории булочно-кондитерского комбинатаВ Москве Ingrad построит жилой комплекс на территории булочно-кондитерского комбината
10.06.2016 10:19 1662
На северо-западе Москвы построят жилой комплекс площадью 90 тысяч квадратных метровНа северо-западе Москвы построят жилой комплекс площадью 90 тысяч квадратных метров
23.12.2015 11:11 1450

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх