Решения властей будут способствовать дальнейшему росту цен на квартиры в Москве
Политика государства в отношении строительного рынка в начале года привела к росту спроса и положительно повлияла на девелоперов. Однако во втором полугодии получилось ровно наоборот
Такое мнение высказала директор по развитию агентства «Метриум» Наталья Сазонова. По ее словам, к мерам поддержки отрасли относится, прежде всего, программа льготного ипотечного кредитования, а также субсидирование ставок по проектному финансированию для бизнеса. Благодаря этому быстро восстановился спрос и выросли цены на недвижимость.
Однако осенью Минстрой анонсировал «уточнение статуса» апартаментов, что вполне может привести к запрету на строительство так называемого «псевдожилья», то есть предложение в этом сегменте явно уменьшится. Кроме того, столичные власти повысили расценки на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земли (характерно, что в остальных регионах РФ эта процедура бесплатная).
«В совокупности все эти факторы – высокий спрос, замедление старта новых проектов, запрет на строительство апартаментов и рост платы за ВРИ – приведут к существенному уменьшению предложения в 2021 году, что может ускорить рост цен», - считает Наталья Сазонова.
1386 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
