Решения властей будут способствовать дальнейшему росту цен на квартиры в Москве
Политика государства в отношении строительного рынка в начале года привела к росту спроса и положительно повлияла на девелоперов. Однако во втором полугодии получилось ровно наоборот
Такое мнение высказала директор по развитию агентства «Метриум» Наталья Сазонова. По ее словам, к мерам поддержки отрасли относится, прежде всего, программа льготного ипотечного кредитования, а также субсидирование ставок по проектному финансированию для бизнеса. Благодаря этому быстро восстановился спрос и выросли цены на недвижимость.
Однако осенью Минстрой анонсировал «уточнение статуса» апартаментов, что вполне может привести к запрету на строительство так называемого «псевдожилья», то есть предложение в этом сегменте явно уменьшится. Кроме того, столичные власти повысили расценки на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земли (характерно, что в остальных регионах РФ эта процедура бесплатная).
«В совокупности все эти факторы – высокий спрос, замедление старта новых проектов, запрет на строительство апартаментов и рост платы за ВРИ – приведут к существенному уменьшению предложения в 2021 году, что может ускорить рост цен», - считает Наталья Сазонова.
1397 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
