В двух кварталах микрорайона Ульянка будут расселять хрущевки и строить на их месте многоэтажные жилые дома, при этом плотность населения увеличится. Жителям, которые желают остаться в своем районе, придется терпеть уплотнение.
Реконструкцией кварталов 2А и 2Г, которые расположены рядом с парком Александрино будет заниматься компания «Воин В». Территория расселяемого участка составляет 22,7 гектаров, на .ней расположено пятнадцать хрущевок, в кварталах живет 5,6 миллионов человек.
«Воин В» выиграла право на реконструкцию этого участка в 2008 году, предложив за него на аукционе 103,5 миллиона рублей. Реализация проекта ренновации квартала займет 9 лет. Руководство компании оценивает инвестиции, необходимые для реализации проекта, в 10 миллиардов рублей. Поскольку часть жилья, а именно 68 тысяч квадратных метров, придется предоставить жителям снесенных хрущевок бесплатно, необходимо построить больше жилплощади.
По мнению Олега Глущенко, директора компании, рентабельность проекта близка к нулю, компания не получит прибыли, а просто собирается компенсировать расходы. Для этого оставшееся жилье будет продаваться по цене в 48 тысяч рублей за квадратный метр.
В пять этапов планируется построить двеннадцать многоэтажных домов. Общая площадь их составит 275 тысяч квадратных метров. Проект новых кварталов был представлен на общественных слушаниях. Не все жители оказались довольны уплотнением, но районные власти сочли эту меру необходимой. Также высказывались мнения, что новые дома напоминают те же хрущевки, но выше их.
5286 
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос
В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
