РАД продает «Хладокомбината-13» в Москве за 550 млн
Российский аукционный дом назначил на 30 ноября торги по продаже 91,3333 % акций ОАО «Хладокомбинат-13». Основной актив предприятия – имущественный комплекс в Центросоюзном переулке, 21 А в Басманном районе Москвы.
В составе имущественного комплекса холодильное оборудование, административные, производственные и складские здания общей площадью 16,5 тыс. кв. м, а также арендованный до 2021 года земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м.
Стартовая цена торгов – 550 млн рублей.
По мнению специалистов РАД, поскольку хладокомбинат продолжает предоставлять комплексные услуги по складской логистике, его и в дальнейшем имеет смысл использовать как производственно-складской/логистический комплекс, или оптово-распределительный центр. Также возможен редевелопмент территории и строительство объектов общественно-делового назначения.
Участок относится к территории промышленной застройки советских времен, которая сегодня осваивается под деловое и коммерческое строительство. В непосредственной близости от объекта уже начаты работы по реновации бывших промышленных земель под общественно-деловую функцию. Рядом находится современный бизнес-центр «Переведеновский», а также иные объекты общественно-делового назначения. В ближайшем окружении – жилые кварталы, поясняют специалисты РАД.
«Участок может быть интересен буквально всем категориям инвесторов – от логистических компаний до крупных ритейлеров, и тех, кто возводит деловые кварталы и жилье. А то, что текущая деятельность предприятия генерирует стабильный доход, позволит снизить затраты инвестора на стадии предевелопмента», - комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора Московского филиала - начальник коммерческого департамента РАД.
2222 
Бизнес-центр Porta в районе Филевский Парк и деловой комплекс на юге Москвы: новости коммерческой недвижимости на Restate 
В Москве планируют вложить 15 трлн рублей в комплексное развитие территорий 
Редевелопмент юга: в Москве разработали новые проекты на 15 млрд рублей 
150 млрд рублей на Южное Тушино, Кузьминки и Крюково: в планах Москвы новые промзоны на освоение
Инвестиции на подъеме: объем вложений в торговую недвижимость России в 2023 году побил пятилетний рекорд
В Москве выставил на торги имущественный комплекс комбината питания «Космос» за 995 млн рублей 
