"Пятый элемент" построит завод в Калининградской области
Как сообщил «НОМОС-Банк», калининградский поставщик сырья для стройматериалов компания «Пятый элемент» построит завод по производству керамического кирпича в Краснознаменске (Калининградская обл.). Планируемый объем производства – 60 млн штук кирпича в год. Общий бюджет проекта составляет 42 млн 600 тыс. евро.
После выхода завода на проектную мощность его доля в общей реализации данной продукции, производимой в регионе, составит порядка 20%. По мнению аналитиков, подобное производство перспективно в Калининграде, так как темпы роста регионального рынка жилья опережают столичные.
«Данный объем производства является оптимальным с точки зрения периода окупаемости проекта, – считает начальник управления проектного финансирования «НОМОС-Банка» Дмитрий Курков. - Завод строится вблизи инвестиционно привлекательных регионов, что может выступать гарантом спроса на производимую предприятием продукцию».
Как отметил генеральный директор консалтинговой компании «Terra Direction» Олег Здрадовский, калининградский рынок активно развивается в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. «Насыщение в сфере коммерческих объектов произойдет достаточно быстро, особенно если говорить о рынке бизнес-центров и торговых комплексов, а ввод новых жилых домов будет перспективным долгие годы», – добавил Олег Здрадовский.
По словам генерального директора холдинга «Setl City» Василия Селиванова, рынок домостроения в анклаве развивается стремительно: если в 2006г. в регионе было построено 300 тыс. кв. м жилья, в 2007-м – 450 тыс. кв. м, то прогноз на 2008-й – 1 млн кв. м. «При этом по всем позициям стройматериалов регион испытывает острый дефицит. Практически все привозное. Кирпич, в частности, активно завозят из Белоруссии», – заявил Василий Селиванов.
С его мнением согласен руководитель проектного отдела «Astera Санкт-Петербург» Александр Волошин, который говорит, что в регионах темпы роста рынка жилья на 5-7% опережают столичные, но в них ощущается нехватка качественных, продуманных объектов, что в немалой степени связано и с отставанием местной отрасли строительных материалов. «Появление нового кирпичного завода расширит возможности рынка и позволит девелоперам создавать конкурентный продукт», – считает Александр Волошин.
По данным «Knight Frank», для жилищного строительства в России применение кирпича в чистом виде нетипично: на его долю приходится около 6% рынка, в чистом виде он применяется в загородном домостроении, а в масштабных проектах городской застройки – только в отделке фасадов или в конструкции перегородок.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4253 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
