Прогноз: в 2024 году стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга увеличится на 5%
Самыми дорогими районами на сегодняшний день стали Центральный, Петроградский и Василеостровский. Правда в Центральном районе предложения не пестрят разнообразием.
По предварительному прогнозу, в Петербурге стоимость квадратного метра продолжить расти. Рост составит около 4–5%, сообщают аналитики рынка недвижимости. Это связано с тем, что за год себестоимость строительства выросла на 12%. Кроме того, крупные игроки сейчас повышают цены на компенсацию субсидий банкам.
Самыми дорогими районами на сегодняшний день стали Центральный, Петроградский и Василеостровский. Так, средняя стоимость квартиры в первом районе составляет 210 млн рублей, квадратного метра - 729,4 тыс. рублей. В Петроградском районе стоимость достигает 27,6 млн рублей, средняя стоимость квадратного метра - 367,4 тыс. рублей. Тройку замыкает Василеостровский район, где средняя стоимость квартиры составляет 22,4 млн рублей, а средняя цена квадратного метра - 296 тыс. Рублей.
Аналитики уверены, что ужесточение условий по льготному кредитованию окажет негативное влияние на объемы спроса: повышение первого взноса и сокращение кредитного лимита сделают недоступной покупку недвижимости для большого числа покупателей квартир комфорт-класса. Но эти факторы все же не повлияют на объемы выдачи ипотеки.
Среди районов-лидеров оказался Выборгский район, где за январь ввели три МКД на 2382 квартиры общей площадью 110,1 тыс. квадратных метров. Далее следует Красногвардейский район, где за январь сдано 93,7 тыс. квадратных метров жилья, а на третьем — Приморский район, где за тот же период ввели в эксплуатацию четыре дома на 2350 квартир общей площадью 80,6 тыс. квадратных метров.
В 2023 году Петербург перевыполнил плановый показатель по вводу жилья на четверть от планки, которую поставил Минстрой РФ. По словам председателя комитета по строительству Игоря Креславского, за 2023 в городе был введен 1381 дом на 79 138 квартир, а площадь введенного жилья составила 3,5 млн квадратных метров. Однако строительство идет в основном в отдаленных районах города, поскольку в исторической части строить просто уже негде.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2831 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
