Прогноз: по итогам 2024 года банки России выдадут 1 трлн рублей ипотеки на строительство частных домов
В 2023 году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 миллиардов рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство.
Как сообщили аналитики банка ВТБ, выдачи ипотеки на строительство частных домов в России по итогам 2024 года достигнут рекордного 1 триллиона рублей. А это почти в два раза больше прошлогоднего результата.
По оценке ВТБ, по итогам четырех месяцев россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 миллиардов рублей. Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 миллиона рублей – на 200 тысяч больше, чем в начале года, но примерно на 930 тысяч меньше, чем в прошлогоднем апреле.
Согласно последним данным, цены на загородную недвижимость за последний год выросли на 30%. Это является значительным увеличением и свидетельствует о растущем спросе на такой вид недвижимости. Причины такого роста могут быть различными, включая увеличение инвестиций, улучшение экономической ситуации и повышение спроса со стороны покупателей. Рост цен на недвижимость может вносить существенные изменения в рынок недвижимости и вызывать интерес у инвесторов.
Лидером по удорожанию стали Саратовская область (плюс 55%), Новосибирская область (плюс 50%) и Волгоградская и Челябинская области (плюс 47%). А вот в Ленинградской области загородные дома подорожали всего на 12 процентов. Их средняя цена в 47-м регионе составила 6,7 миллиона рублей.
Через шесть лет, к 2030 году, доля ипотеки на ИЖС в России должна достичь 30% от общего объема ипотеки. Такие данные содержатся в материалах к совместному заседанию комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» и комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Планируется, что темпы ввода индивидуального жилья должны сохраниться на уровне 50 млн квадратных метров. Речь идет о ежегодных показателях. На сегодняшний день доля ипотеки на ИЖС в России в объеме кредитования достигла 16%. Министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, в свою очередь, отметил, что количество ипотечных кредитов на частные дома на территории РФ по итогам 2022 года выросло в три раза.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1160 
Земля за миллион: самые дорогие участки находятся на юге России
«Брусника» вышла на намыв: уральский застройщик получил новый участок в Петербурге
Региональные застройщики затариваются столичной землей
Охота на «заброшки»: застройщики по КРТ хотят больше земли?
