Продажи квартир у девелопера «Самолет» снизились на фоне роста стоимости жилья
Рынок новостроек меняет правила: спрос падает, а цены растут
В январе-октябре 2025 года компания «Самолет» реализовала меньше жилья, чем годом ранее, однако средняя стоимость квадратного метра в ее проектах продолжила расти. Разбираемся, что происходит на рынке и как это влияет на покупателей.
По информации РИА, за первые десять месяцев 2025 года девелоперская компания «Самолет» зафиксировала снижение объема реализованных новостроек. Финансовый результат за этот период составил 224,3 миллиарда рублей, что на 5% меньше, чем за аналогичный отрезок прошлого года.
В количественном выражении продажи также просели: за январь-октябрь компания передала покупателям около 1 миллиона квадратных метров жилья, что почти на 6% ниже прошлогодних показателей. Несмотря на это, средняя стоимость квадратного метра в новых проектах «Самолета» выросла на 6% и достигла 211,1 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что подобная динамика может быть связана с изменением структуры спроса и общей ситуацией на рынке недвижимости. Рост цен на квадратный метр, несмотря на сокращение объемов продаж, говорит о том, что покупатели все чаще выбирают более компактные или бюджетные варианты, а также о продолжающемся удорожании строительства и материалов.
Компания «Самолет» работает на рынке с 2012 года и за это время стала одним из крупнейших игроков в сегменте жилой недвижимости. В августе 2025 года в компании произошли изменения в составе акционеров: Михаил Кенин, владевший почти третью акций, скончался, что также могло повлиять на внутренние процессы и стратегию развития.
Снижение продаж на фоне роста цен может стать сигналом для других участников рынка: покупательская активность постепенно смещается, а девелоперам приходится адаптироваться к новым условиям. В ближайшие месяцы эксперты ожидают, что ситуация на рынке новостроек останется напряженной, а стоимость жилья продолжит расти, несмотря на снижение спроса.
Рейтинг крупнейших застройщиков России: неожиданные перемены в топ-10
Сбербанк прогнозирует рекордные показатели по ипотеке в 2025 году
В каких городах России аренда квартир на праздники выросла сильнее всего
Скидки на квартиры в Москве: как не попасться на уловки «черной пятницы»
ЦБ России предлагает изменить правила рассрочки при покупке жилья у застройщиков
В октябре 2025 года спрос на новые квартиры в мегаполисах России резко вырос
Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве
Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка
В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках
Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими
Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
