В октябре 2025 года спрос на новые квартиры в мегаполисах России резко вырос
Цены на жилье растут, а сделки бьют рекорды: что происходит на рынке новостроек
В крупнейших городах России в октябре 2025 года зафиксирован значительный рост сделок с новыми квартирами, а стоимость квадратного метра увеличилась. Аналитики отмечают влияние снижения ставок и адаптацию покупателей к новым условиям.
В октябре 2025 года в крупнейших городах России наблюдался заметный всплеск активности на рынке новых квартир. По информации ТАСС, аналитики системы мониторинга недвижимости bnMAP.pro зафиксировали почти 35-процентный рост числа сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за месяц в 16 мегаполисах страны было реализовано 27,9 тысячи лотов, что стало рекордным показателем для осеннего сезона.
Средняя стоимость одного лота увеличилась незначительно, всего на 1,2%, однако цена квадратного метра выросла сразу на 7,4%. Эксперты связывают такую динамику с поэтапным снижением ключевой ставки и быстрой адаптацией покупателей к новым условиям ипотечного кредитования. Особенно заметен рост спроса в городах, где преобладает массовый сегмент жилья, наиболее чувствительный к изменениям на финансовом рынке.
Лидером по количеству реализованных объектов традиционно остается Москва. В столице в октябре было заключено 7,6 тысячи сделок с новостройками, что на 15,2% превышает прошлогодний результат. Санкт-Петербург сохранил второе место с 3,6 тысячи лотов, показав небольшой, но стабильный рост.
Аналитики отмечают, что столь значительный рост интереса к новому жилью обусловлен не только снижением ставок, но и общим улучшением потребительских настроений. Покупатели стали увереннее смотреть в будущее и активнее инвестировать в недвижимость, особенно в тех регионах, где рынок новостроек ориентирован на массового потребителя. По мнению специалистов, если тенденция сохранится, до конца года можно ожидать дальнейшего увеличения числа сделок и постепенного роста цен на жилье в мегаполисах.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Скидки на квартиры в Москве: как не попасться на уловки «черной пятницы»
ЦБ России предлагает изменить правила рассрочки при покупке жилья у застройщиков
Гаражи на улице Речников уступят место масштабной жилой застройке в Москве
Три новых КРТ в Москве: офисы, жилье и школа на месте технопарка
В Москве стартовали продажи в более чем сотне новых жилых комплексов
В России ожидается снижение темпов строительства жилья: эксперты предупреждают о рисках
Ипотечные кредиты теряют качество, но объемы сделок остаются высокими
Резкое удорожание семейной ипотеки может оставить без кредита каждую пятую семью
Рост ставок и цен лишил россиян шансов на покупку собственного жилья
Dar запускает проект DD:OO:MM на Часовой: старт бронирования и цены
ЛСР готовит новую очередь «Дмитровского неба»: как изменятся планировки и цены
Власти обсуждают смягчение штрафов для застройщиков за задержки сдачи объектов
