— 227 387 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
29 ноября 2016, 10:45 1106

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

Близится к концу 2016 год, и уже можно с уверенностью сказать, что негативные прогнозы аналитиков, предрекавших стремительное падение объемов сданного жилья, спроса и цен, не оправдались.

Предварительные итоги рынка недвижимости 2016

По данным комитета по строительству, за 9 месяцев в городе уже было введено в эксплуатацию порядка 1,9 млн м2. И в планах до конца года увеличить этот показатель до 2,5 квадратов. При условии, что конец года – ноябрь и декабрь традиционно самые «урожайные» месяцы, когда сдается наибольшее количество объектов, это вполне реально.

Свой вклад в городскую «копилку» квадратных метров внесла и Компания Л1, которая в августе и сентябре ввела в эксплуатацию четыре корпуса в рамках жилого комплекса «Звездный». Суммарный объем сданной недвижимости, жилой и коммерческого назначения, составил 81,6 тысяч квадратов.

Не стал год провальным и по числу выведенных на рынок новинок. В начале года застройщики не торопились с выводом на рынок новых объектов. Однако, начиная с июля отмечается устойчивая динамика роста. Так, в июле рынок пополнился 15 новинками, в августе их было уже 16, в сентябре – 17, а в октябре и вовсе рекордные 21. Правда, в большинстве случаев речь идет не о принципиально новых проектах, а лишь о новых очередях уже строящихся комплексов, хотя и новинки тоже встречались. Большинство новых объектов относятся к комфорт-классу как одному из наиболее востребованных на рынке жилья.

Рост числа выводимых на рынок проектов связан в первую очередь с тем, что вступающие в силу с января поправки к 214 ФЗ не будут распространяться на те объекты, где уже идут продажи квартир, и объекты, начатые в 2016 году, можно будет достраивать по действующим сейчас правилам. Кроме того, перед новым годом традиционно повышается покупательская активность, и застройщики стремятся удовлетворить возросший спрос. Поэтому вероятнее всего по итогам ноября и декабря динамика вывода новых объектов на рынок останется положительной, а вот с января стоит ожидать заметного провала, так как застройщикам необходимо будет перестроить свою работу в соответствии с новым законодательством.

Если говорить о Компании Л1, то в этом году она вывела на рынок очередные корпуса в рамках жилых комплексов «Граф Орлов» в Московском районе и «Премьер Палас» в Петроградском. Принципиально новых проектов компания пока не начинала, так как все усилия в настоящее время направляем на достройку уже начатых объектов.

 


наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Новости бизнеса

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, недвижимость в Московском районе, метро Звездная и места Космонавтов пр-кт.

Система Orphus  
Также по теме
Итоги 2016: переломное лето, или несбывшиеся прогнозы
21.12.2016 15:33
ЖК «Звездный» примет новоселов
24.08.2016 15:23
«Гранд Фамилия» возобновила продажи квартир в одноименном комплексе
29.06.2015 17:01
Ищете квартиру в новостройке? Мы поможем Подобрать варианты
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

19 октября По решению Верховного суда Росреестр получил право засекречивать сведения о владельцах недвижимости

19 октября Минстрой РФ подготовило законопроект, который разрешит готовить площадку до выдачи разрешения на строительство

18 октября Glorax Development ведет переговоры о покупке бань на Лиговском проспекте, 269, в конструктивистском здании хотят устроить офисы

18 октября После вступления в силу новых требований по размеру уставного капитала застройщиков он вырос на 37 млрд рублей

17 октября В Москве нашли 150 новых площадок на 1,5 млн. кв. метров для строительства по программе реновации

16 октября Отель «Санкт-Петербург» обещает пустить горожан на свою крышу летом 2018 года

12 октября Олег Островский: в краткосрочной перспективе рынок недвижимости ждет оживление, в среднесрочной – спад и рос цен

12 октября Вместо Trump Tower компания Crocus Group построит Agalarov Tower в проекте «Крокус Сити» в Подмосковье

11 октября Квадратные мэтры: отреставрированная «барская» квартира в доме Чайковского и Образцовой

10 октября Правительство Москвы одобрило бюджет на 2018 год, в который внесены расходы на программу реновации – 400 млрд рублей

10 октября Средняя сумма жилищного кредита в Петербурге в 2017 году перевалила за 2 млн рублей

6 октября Дмитрий Котровский: только застройщики, которые будут инвестировать в блокчейн-технологий, смогут в будущем конкурировать

6 октября Смольный готов годами ждать от банкрота СУ-155 реставрации заброшенных казарм Гвардейского экипажа

6 октября Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам

6 октября Власти Новой Москвы потребуют от застройщиков две трети участка отдавать под социальную функцию

6 октября Власти Ленинградской области предлагают отказаться от схемы долевого строительства жилья

5 октября Мосгорнаследие рекомендовало не сносить в рамках реновации образцы конструктивизма и старообрядческий Успенский собор

5 октября «Группа ЛСР» обещает запустить проект ЖК «Иволга» в Приморском районе во втором квартале 2018

4 октября Glorax Development продолжает освоение бывших промзон во Фрунзенском районе, застройщик купил участок на Тосиной улице

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх