Предложение жилья на первичке Новой Москвы за год выросло почти на четверть
По данным аналитиков компании «Метриум» объем предложения жилья на первичном рынке недвижимости Новой Москвы по итогам прошлого года увеличился на 21,5%.
В течение 2021 года застройщики активно выводили на рынок корпуса в новых и уже реализуемых проектах. Только в IV квартале 2021 года на рынок вышло более 30 новых корпусов.
Таким образом, доля предложения в новостройках на начальном этапе строительства за год увеличилась на 19,4 п.п. и составила 42,9%. При этом доли реализуемого жилья на этапах монтажа этажей (29,8%) и отделки (20,2%) сократились на 13,2 п.п. 10,2 п.п. соответственно. Меньше всего лотов сосредоточено в готовых домах, где представлено 7,1% экспонируемых квартир (+4 п.п.).
В структуре предложения по типу квартир предложение плавно смещается в сторону студий и однокомнатных квартир – их совокупная доля составила 51,1% к концу 2021 года.
За минувший год структура предложения по округам существенно не изменилась. По-прежнему основной объем предложения сосредоточен в Новомосковском административном округе – 93,7% (+1 п.п.). Доля Троицкого округа (ТАО) составила 6,3% (-1 п.п.).
«В 2022 году мы ожидаем умеренную девелоперскую активность. Объем предложения будет пополняться преимущественно за счет новых корпусов в реализуемых проектах», - прогнозирует управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.
По ее словам, ближе к концу года или в начале 2023 года начнутся продажи в новых крупных проектах на территории ТАО - с открытием станций метро в Троицке субрынок данной локации ждет повышение интереса как со стороны покупателей, так и со стороны застройщиков.
В Академическом и Царицыно появятся новые кварталы на месте бывших промзон
Level Нижегородская: как изменился проект второй очереди после требований города
ДОМ.РФ и Альфа-банк вывели на рынок ипотечные облигации на 66 млрд рублей
В Кунцево появится новый жилой и деловой комплекс площадью почти 100 тысяч кв. м
Средний срок льготной ипотеки в России достиг исторического максимума
Персонализированные рекомендации увеличили отклик покупателей на новостройки в Москве
Супруги станут обязательными созаемщиками: как изменится ипотека с 2026 года
В России в 2025 году планируют сдать более 100 млн кв. м жилья
В России с начала года проверили почти 3 тысячи застройщиков и 13 тысяч объектов
Виталий Мутко: отдельная ипотека для участников СВО не появится в 2025 году
В России миллионы квартир не оформлены в собственность: что происходит на рынке
Почти 10 миллионов квартир в России остались без оформления собственности
