Предложение торговых помещений в «Москва-Сити» к 2024 году может вырасти в 1,5 раза Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 320 658 объектов недвижимости России

3 320 658 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
25 августа 2022, 15:22 3849

Предложение торговых помещений в «Москва-Сити» к 2024 году может вырасти в 1,5 раза

К 2024 году объем предложения торговых помещений на территории ММДЦ «Москва-Сити» может вырасти до 89 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Торговая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, торговые помещения в Пресненском районе

Предложение торговых помещений в «Москва-Сити» к 2024 году может вырасти в 1,5 раза

По их данным, по итогам I полугодия 2022 года совокупный объем предложения торговых площадей в формате стрит-ретейла в ММДЦ «Москва-Сити» составляет 61 тыс. кв. м.

В настоящее время в ММДЦ функционирует 14 многофункциональных комплексов (исключая ТРЦ «Афимолл Сити»), при этом наибольший объем предложения торговых площадей сосредоточен в составе трех из них – «Башня Федерация», «Город Столиц» и «Башня Эволюция» (совокупно 33,5 тыс. кв. м или 54,9% существующего предложения). МФК «Башня Евразия» введен в эксплуатацию в 2014 году, однако торговые пространства суммарной арендопригодной площадью около 4 тыс. кв. м до сих пор не представлены к реализации на рынке.

Наибольший объем предложения торговых площадей на верхних этажах сосредоточен в составе четырех МФК – «ОКО» (фаза I), «Башня Федерация», «Северная Башня» и «Меркурий» (совокупно 22,8 тыс. кв. м или 86% от существующего предложения).

Проект застройки территории ММДЦ «Москва-Сити» на ближайшие три года включает строительство четырех новых объектов, в составе которых запланированы торговые помещения. В случае реализации всех проектов в анонсированные сроки объем предложения торговых помещений формата стрит-ретейла в деловом районе увеличится на 27,9 тыс. кв. м и составит 88,9 тыс. кв. м.

Средний диапазон арендных ставок на торговые помещения составляет 44–96 тыс. рублей за квадратный метр в год, не включая НДС. В годовой динамике наблюдается рост нижней границы ставки аренды на 28,1%, тогда как верхняя граница осталась практически неизменной по сравнению с показателями I полугодия 2021 года.

Что же касается арендных ставок на торговую недвижимость в целом на рынке Пресненского района, где расположен ММДЦ «Москва-Сити», то их годовую динамику и текущий уровень демонстрируют данные Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время месячной стоимость аренды квадратного метра торгового помещения в Пресненском районе Москвы выросла на 1,8 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 6,5 тыс. рублей. Разброс цен варьируется в пределах от 134 тыс. до 8,945 млн рублей в месяц.


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В центре Москвы появится кластер элитного жилья с насыщенной инфраструктуройВ центре Москвы появится кластер элитного жилья с насыщенной инфраструктурой
31.08.2022 13:20 1032
В «Москва-Сити» создали новую торгово-пешеходную зонуВ «Москва-Сити» создали новую торгово-пешеходную зону
05.03.2022 10:52 1795
В редевелопмент промзоны «Сити-Север» вложат 130 млрд рублей. Там построят магазины, офисы и апартаментыВ редевелопмент промзоны «Сити-Север» вложат 130 млрд рублей. Там построят магазины, офисы и апартаменты
05.10.2021 11:40 2071
Коронавирус очистил «Москва-Сити» от «лишнего» ритейлаКоронавирус очистил «Москва-Сити» от «лишнего» ритейла
27.07.2020 14:58 2900
Инвесторы в российскую недвижимость сохраняют позитивный настройИнвесторы в российскую недвижимость сохраняют позитивный настрой
28.11.2022 12:38 2251
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четвертьОбъем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ вырос почти на четверть
23.11.2022 17:07 730
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх