Предложение торговой недвижимости в Москве может вырасти почти на 150 тыс. кв. м Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 217 052 объекта недвижимости России

2 217 052 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
7 декабря 2022, 11:37 721

Предложение торговой недвижимости в Москве может вырасти почти на 150 тыс. кв. м

Аналитики консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia) подвели предварительные итоги нынешнего года на рынке торговой недвижимости Москвы.

Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение торговой недвижимости в Москве может вырасти почти на 150 тыс. кв. м

По предварительной оценке, суммарный объем нового предложения торговой недвижимости по итогам 2022 года составит 148,2 тыс. кв. м и будет преимущественно сформирован за счет торговых объектов районного формата.

Эксперты отмечают, что строительство крупных торговых центров сейчас рассматривается только в городах с низкой обеспеченностью качественными торговыми площадями, но даже там арендопригодная площадь новых проектов не превышает 50–60 тыс. кв. м, тогда как до 2018 года девелоперы реализовывали проекты площадью более 100 тыс. кв. м.

Таким образом, совокупный объем предложения качественных торговых центров в Москве по итогам года может достигнуть 7,4 млн кв. м арендопригодных площадей при реализации всех заявленных к вводу проектов 2022 года.

По прогнозам аналитиков, при ухудшении геополитической ситуации возможен рост уровня вакантности в столичных торговых центрах до 16-17% к концу года при условии, что не будут проработаны варианты замены приостановивших деятельность операторов.

Как отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева, адаптация бизнеса происходит постепенно и обдуманно, на пустующие площадки привлекаются альтернативные игроки, которые могут быть потенциально интересны потребителям, хотя переговорный процесс с такими брендами не осуществляется быстро.

Новое предложение 2023 года отчасти будет состоять из районных и окружных форматов торговых центров, которые меньше всего пострадали в текущем году, так как ориентированы в большей степени на товары первой необходимости и менее зависимы от международных арендаторов.

Что же касается арендных ставок на рынке торговой недвижимости Москвы, то об их годовой динамике, а также текущей средней месячной стоимости аренды таких помещений можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с декабря прошлого года по настоящее время стоимость месячной аренды квадратного метра торгового помещения в Москве снизилась на 761 рубль и сейчас в среднем составляет 2753 рубля. Разброс цен за объект при этом варьируется от 5 тыс. до 27,39 млн рублей в месяц.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Для ТРЦ Columbus у метро «Пражская» в Москве нашли нового владельцаДля ТРЦ Columbus у метро «Пражская» в Москве нашли нового владельца
29.03.2023 13:41 242
Российский рынок пополнился пятью иностранными брендами за квартал 2023 годаРоссийский рынок пополнился пятью иностранными брендами за квартал 2023 года
29.03.2023 13:22 1326
Доля свободных площадей в ключевых ТЦ Москвы достигла десятилетнего максимумаДоля свободных площадей в ключевых ТЦ Москвы достигла десятилетнего максимума
28.03.2023 10:40 1614
Prime Life Development построит комплекс с офисными помещениями и объектами торговли в новой МосквеPrime Life Development построит комплекс с офисными помещениями и объектами торговли в новой Москве
23.03.2023 17:52 1964
Владельцы IKEA ищут покупателей на недвижимость в РоссииВладельцы IKEA ищут покупателей на недвижимость в России
20.02.2023 13:31 4089
Decathlon выставил на продажу свой бизнес и недвижимостьDecathlon выставил на продажу свой бизнес и недвижимость
25.01.2023 14:27 4252
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх