Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 040 454 объекта недвижимости России

1 040 454 объекта недвижимости России

27 апреля 2022, 15:09 737

Предложение на рынке аренды дорогих квартир в Москве выросло впервые за два года

В первом квартале 2022 года объем предложения на столичном рынке высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду впервые за два года продемонстрировал положительную динамику, отмечают специалисты консалтинговой компании Knight Frank Russia.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры вторичка в районе Якиманка

Предложение на рынке аренды дорогих квартир в Москве выросло впервые за два года

По их данным, за отчетный период этот показатель вырос на 20%. Столь существенное пополнение предложения аналитики объясняют оттоком части иностранных и российских арендаторов.

Тем не менее, эксперты отмечают, что в долгосрочной ретроспективе предложение останется на низком уровне. Так, по сравнению с I кварталом 2021 года показатель этого года оказался на четверть ниже, а по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, когда фиксировался рост свободных лотов на фоне пандемии, – ниже почти на треть.

За прошедший квартал топ-3 кластеров, лидирующих по объему предложения, не изменился. Наибольшее количество лотов, свободных для аренды в столице, по-прежнему сконцентрировано в локациях Тверская-Кремль (20%), Арбат (12%) и Пресненский район за пределами Садового кольца (10%). В пятерку также вошли Замоскворечье-Якиманка и Хамовники – в каждом из этих районов сосредоточено по 9% всего предложения.

В первом месяце 2022 года рынок высокобюджетных квартир и апартаментов в аренду характеризовался довольно высокой активностью, наблюдался рост количества обращений как в годовой динамике, так и по сравнению с декабрем прошлого года. В связи с усложнившейся экономической ситуацией февраль и март показали постепенное снижение количества заявок в сегменте.

Несмотря на это, общее количество запросов по итогам I квартала 2022 года оказалось практически на уровне аналогичного периода прошлого года (-2% за год). Тем временем по причине оттока части потенциальных арендаторов объем сделок на рынке сократился на 30%.

Если же рассматривать рынок аренды жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике арендных ставок на столичные квартиры и их текущем уровне можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с конца апреля прошлого года по настоящее время месячная ставка аренды квартиры в Москве выросла на без малого 25 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 95,2 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в границах от 30 тыс. до 350 тыс. рублей.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новостройки потеснили вторичку в топе самых дорогих квартир Москвы. В покупателях недостатка нетНовостройки потеснили вторичку в топе самых дорогих квартир Москвы. В покупателях недостатка нет
26.01.2022 13:38 2796
Центробанк проведет реконструкцию здания на Ленинском проспекте в МФК с жильемЦентробанк проведет реконструкцию здания на Ленинском проспекте в МФК с жильем
22.09.2015 14:36 2856
Деревянные  дома  столицы по цене не уступают «элите»Деревянные дома столицы по цене не уступают «элите»
07.05.2013 12:25 1411
Спрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотекаСпрос на жилье в Москве обвалился почти на 40%. Подвела ипотека
19.05.2022 14:39 861
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньшеВ Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
17.05.2022 16:21 306
Хуже пандемии: спрос на ипотеку в апреле сократился в четыре разаХуже пандемии: спрос на ипотеку в апреле сократился в четыре раза
17.05.2022 10:50 1641
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх