Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 333 301 объект недвижимости России

1 333 301 объект недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
28 марта 2013, 16:37 1535

Предложение квартир бизнес – класса растет

По данным аналитиков, объем нового предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы превысил показатель прошлого года на 80%. В данном сегменте на рыбнок было выведено около 420 тыс. кв. м или 4 020 квартир, при этом средний уровень цен на новостройки бизнес-класса вырос на 6,5%.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Лосиноостровском районе, квартир в ЖК метро Бабушкинская и места Таежная ул.

Предложение квартир бизнес – класса растет

По данным Blackwood, рынок новостроек бизнес-класса Москвы активно пополняется новыми объектами. После кризиса объем нового предложения на рынке растет из года в год. Если в 2009 г. на рынок вышло порядка 80 тыс. кв. м жилья в новостройках бизнес-класса, то в 2010 г. этот показатель составил уже 185 тыс. кв. м, а в 2011 г. вырос еще на 24% и составил порядка 230 тыс. кв. м.

При этом если до 2012 г. объем нового предложения был существенно ниже объема поглощения (на 40-50%), и как следствие отмечалась тенденция снижения объема предложения, то в 2012 г. объем нового предложения превысил объем поглощения. По итогам  объем предложения за 2012 г. вырос на 13%. К концу года объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы составил около 634,9 тыс. кв. м (5 860 квартир) в 59 комплексах (без учета апартаментов). Спрос постепенно растет, однако он все еще ниже докризисного уровня на 30-40%.

Примечательно, что бизнес-класс, как и прежде, остается самым объемным сегментом на рынке новостроек Москвы, однако его доля в общем объеме предложения на рынке жилых новостроек Москвы к концу 2012 г. снизилась за счет активного развития сегмента комфорт-класса и составила 54% (в начале года данный показатель находился на уровне 65%).

Начиная с весны 2010 г. на рынке наблюдается положительный ценовой тренд, что связано с активизацией спроса, а также восстановлением рынка в целом. По итогам 2012 г. средний уровень цен на новостройки бизнес-класса вырос на 6,5%, достигнув докризисного уровня. В декабре 2012 г. средняя цена предложения на рынке новостроек бизнес-класса составила 218 600 руб. за кв. м. Средний бюджет предложения находился на уровне 22,7 млн. руб.

Таблица. Новые объекты 2012 г. на рынке новостроек бизнес-класса

Адрес

Название ЖК

Округ

Район

Девелопер

Профсоюзная ул., вл. 66

(возобновление)

Дирижабль

ЮЗАО

Обручевский

ГК «Ташир»

Минская ул./Мосфильмовская

Долина Сетунь

ЗАО

Раменки

ЗАО «Дон-строй»

Ленинский проспект, вл. 105

(возобновление)

Эмеральд

ЮЗАО

Обручевский

ОАО «Главмосстрой»

Наставнический пер., д. 3

Royal House on Yauza

ЦАО

Таганский

Строительная компания «Корунд XXI»

мкр. Мичуринский, корп. 18А

(новый корпус)

мкр. Мичуринский

ЗАО

Раменки

ОАО «Главмосстрой»

Мосфильмовская/Винницкая, к. 4-7

Мосфильмовский

ЗАО

Раменки

ГК «МонАрх»

Таежная ул., 8 стр. 1

Таежный

СВАО

Лосиноостровский

Первый Строительный Трест

Авиационная ул., вл. 77-79

 корп. 5 стр. 1,2

(новые корпуса)

Алые паруса

СЗАО

Щукино

ЗАО «Дон-строй»

Измайловский пр., вл. 1 корп. 1,2

Виноградные пруды

ВАО

Измайлово

ЗАО «Прима - Мех»

1-й Нагатинский пр., 11, корп. 203

  (новый корпус)

Скай Форт

ЮАО

Нагатино-Садовники

ИСК «Столица»

BlackwoodBlackwoodСотрудников на Restate: 10
Тестовская, д. 10 БЦ "Северная Башня", I подъезд Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Медведково построили дом по программе реновацииВ Медведково построили дом по программе реновации
05.08.2020 18:13 1329
ЖК «ТЫ И Я» признан лучшим строящимся жилым комплексом МосквыЖК «ТЫ И Я» признан лучшим строящимся жилым комплексом Москвы
04.10.2019 17:14 2353
ЖК «ТЫ И Я» компании «Мангазея Девелопмент» стал лидером по динамике строительстваЖК «ТЫ И Я» компании «Мангазея Девелопмент» стал лидером по динамике строительства
08.05.2019 10:46 1628
«Мангазея Девелопмент» на выставке «Недвижимость от лидеров – 2019»«Мангазея Девелопмент» на выставке «Недвижимость от лидеров – 2019»
19.04.2019 12:19 2882
«ГРАС» сдала в эксплуатацию жилой комплекс в СВАО Москвы«ГРАС» сдала в эксплуатацию жилой комплекс в СВАО Москвы
12.03.2015 15:35 1829
«МИЦ-недвижимость» вывела на рынок квартиры в ЖК «Мос-Анджелес» и «Искры радости»«МИЦ-недвижимость» вывела на рынок квартиры в ЖК «Мос-Анджелес» и «Искры радости»
29.09.2014 15:05 2173

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх