Предложение элитных проектов в продаже сосредоточилось между Садовым кольцом и ТТК
Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 года 43% площадей первичного элитного рынка Москвы в открытой продаже представлено в зоне между Садовым и Третьим транспортным кольцом.
В пределах границ Садового кольца сосредоточено только 38% предложения, а наименьшая доля расположена за пределами Третьего транспортного кольца – 19%. Также эксперты отметили, что по формату предложения во всех трех зонах города лидируют апартаменты.
Как отмечают аналитики Capital Group, за последние пять лет объем предложения в зоне между Садовым кольцом и ТТК вырос более, чем вдвое, что привело к лидерству локации в предложении элитного рынка. Ранее, в 2015 году, подавляющее большинство элитных проектов (70% предложения) традиционно было представлено в границах Садового кольца. Такое распределение в том числе подтверждает постепенное смещение границ классов недвижимости.
«С годами границы между классами недвижимости продолжат стираться: решения из элитного сегмента все быстрее проникают в бизнес и комфорт-классы. Развитая инфраструктура или наличие собственной территории больше не прерогативы только дорогой недвижимости. Передовые типологии жилья, такие как небоскребы, также успешно реализуются в более демократичных классах. Как 10 лет назад постепенно элитная недвижимость покидала пределы только Бульварного кольца: сегодня покупатель отдает предпочтение конкретному району при выборе, но не бюджету, который не существенно отличается от района к району в пределах данной зоны», - считает коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
909 
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
