Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 183 582 объекта недвижимости России

3 183 582 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
16 августа 2022, 10:43 2426

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось в полтора раза

Количество элитных квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы за год с июля 2021-го по июль 2022 года снизилось на 42%, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Предложение элитных новостроек в Москве сократилось в полтора раза

Во II квартале 2022 года московские девелоперы вели продажи 46 проектов элитных новостроек, в которых на выбор у покупателей было порядка 668 квартир и апартаментов. При этом год назад, во II квартале 2021 года, объем предложения в этом сегменте рынка аналитики «Метриум» оценивали в 1,2 тыс. квартир и апартаментов.

По данным экспертов, все предыдущие кварталы предложение элитных новостроек в Москве устойчиво сокращалось, кроме II квартала 2022 года, когда число объектов продаже немного выросло (на 6%) относительно предыдущего периода.

По мнению аналитиков, отрицательная динамика предложения в элитном сегменте обусловлена медленным обновлением рынка. С начала года девелоперы элитных новостроек запустили только три новых проекта («Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», ЖК «Русские Сезоны» и «Ильинка 3/8»). При этом все новинки на элитном рынке представляют собой клубные дома с небольшим количеством квартир и апартаментов на выбор.

«Застройщики элитных комплексов все чаще делают ставку на клубный формат новостроек. Это связано как с особенностью оставшихся в распоряжении земельных участков под застройку в центре Москвы, так и с экономическими соображениями – небольшие проекты проще реализовать с небольшими рисками. Помимо этого, сами покупатели стремятся приобрести жилье с максимальной приватностью и ограниченным числом соседей», – отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен на квартиры в новостройках столицы и текущей средней стоимости «квадрата» можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с августа прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 46,15 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 328,16 тыс. рублей. Разброс цен за объект находится в интервале между 6,346 млн и 52,9 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Доля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего сниженияДоля квартир без отделки в новостройках Москвы растет после многолетнего снижения
27.09.2022 10:43 1781
Назван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек МосквыНазван самый быстрорастущий локальный рынок новостроек Москвы
22.09.2022 13:42 532
Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»Покупатели квартир в Москве переключились на «вторичку»
21.09.2022 10:45 2697
На первичном рынке Москвы появились экзотические объектыНа первичном рынке Москвы появились экзотические объекты
12.09.2022 13:33 3726
Предложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимумаПредложение массовых новостроек в Москве достигло исторического максимума
09.09.2022 15:32 4500
Цены на массовые новостройки Москвы ускоряют ростЦены на массовые новостройки Москвы ускоряют рост
30.08.2022 10:43 2510

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх