Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 002 032 объекта недвижимости России

1 002 032 объекта недвижимости России

2 июля 2021, 11:39 3739

Прецедент создан. Впервые в России за долги у гражданина отобрали единственное жилье

В Екатеринбурге была продана с торгов пятикомнатная квартира, принадлежавшая гражданину, прошедшему процедуру личного банкротства. И всё бы ничего, но она была его единственным жильем.

Судебная практика, Законы о недвижимости

Прецедент создан. Впервые в России за долги у гражданина отобрали единственное жилье

Как сообщает газета «Коммерсантъ», житель Екатеринбурга Аркадий Потрочина задолжал 21,4 млн рублей и официально был признан банкротом в мае 2018 года. Он требовал исключить из конкурсной массы свою двухуровневую пятикомнатную квартиру площадью почти 150 квадратных метров, ссылаясь на то, что она является его единственным жильем. Арбитраж сначала встал на его сторону, признав справедливость требований, однако кассация отправила дело на новое рассмотрение.

В начале 2019 года кредиторы решили, что холостому мужчине, не имеющему на своем попечении иждивенцев, достаточно будет и однокомнатной квартиры площадью 32 «квадрата». Тем самым, его крупногабаритное жилье можно было бы продать, приобрести затем квартиру меньшей площади, а оставшиеся деньги употребить на погашение части долга Потрочины. Сам он, конечно, был против и оспорил решение. Однако суд счёл доводы кредиторов вполне разумными.

В прошлом году Потрочина подал апелляцию, отметив, что изымать единственное жилье, во-первых, прямо запрещает Конституционный суд (соответствующее постановление имеется), а во-вторых, Верховный суд в одном из прецедентных дел постановил, что навязывать замещающее жилье кредиторы не могут.

Однако суд счел, что раз решение о замене большой квартиры на маленькую было вынесено до постановления Верховного суда, то прецедент можно во внимание не брать. После чего 150-метровую квартиру выставили на продажу за 9,1 млн рублей и в итоге продали юрлицу за 8,2 миллиона, то есть на 25% дешевле ее рыночной цены.

Как отметили опрошенные изданием юристы, это первый случай реализации на торгах единственной квартиры банкрота с предоставлением ему взамен более скромного жилья. Кроме того, они подчеркнули, что дело явно станет прецедентным и вскоре последуют новые иски. Поскольку банкротов, обладающих дорогим жильем в стране достаточно много. И запросов на его взыскание предостаточно.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньшеВ Москве растет предложение аренды элитных квартир. Но желающих снять их все меньше
17.05.2022 16:21 398
Укрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валютеУкрепление рубля двинуло вниз цены на элитные новостройки в Москве. Растет предложение в валюте
06.05.2022 16:42 2170
За $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожаетЗа $1 млн купить нечего: элитное жилье в Москве стремительно дорожает
05.05.2022 12:25 4213
Спрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбиратьСпрос на элитные новостройки в центре Москвы упал до пятилетнего минимума. Не из чего выбирать
28.04.2022 13:07 1426
Элитных новостроек на рынке Москвы осталось совсем немного. А спрос продолжает растиЭлитных новостроек на рынке Москвы осталось совсем немного. А спрос продолжает расти
25.04.2022 16:41 726
Предложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падаетПредложение на рынке аренды элитного жилья в Москве резко выросло. Спрос падает
19.04.2022 17:07 2202
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх