Правительство более чем вдвое сократило количество обязательных требований в строительстве. Что это даст покупателям?
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление правительства о сокращении более чем вдвое списка обязательных требований в сфере строительства.
Постановление вступает в силу с 1 сентября текущего года и не распростроняется на проекты, реализация которых началась до этой даты. В прошлом году количство таких требований было сокращено с 10 тыс. до 7 тыс., а теперь их станет меньше еще на 4 тысячи.
В частности, будут сняты ограничение на использование в строительстве новых эффективных материалов и конструкций, тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ. Кроме того, отменят все нормы, которыен дублируют друг друга и вообще избыточны.
«По поручению президента правительство продолжает работу по снижению регуляторной нагрузки в строительстве. Такой подход позволяет значительно сократить сроки возведения зданий и других объектов, а значит, снизить их стоимость без ущерба для безопасности», - пояснил глава кабмина.
Значит ли это, что себестоимость строительства уменьшится? Пожалуй, что да, хотя сложно назвать хотя бы приблизительно, насколько именно. Факт в том, что теперь строительным компаниям будет проще проводить свои проекты через экспертизу, нужно будет готовить меньше документов. Получается, девелопер сможет быстрее приступить к строительству, а сокращение сроков реализации проекта – это, безусловно, экономия.
А на качестве строительства это не отразиться? Скорее всего, нет. Большинство отмененных СНиПов разработаны 50 и более лет назад, они устарели и, по сути, на безопасность уже никак не влияют.
Впрочем, есть и более старые нормы, разработанные около 100 лет назад, например, об инсоляции помещений. Их разрабатывали для профилактики туберкулеза: по правилам прямые солнечные лучи должны попадать в жилье как минимум два часа в день. Это усложняет проектирование жилых домов и сейчас. Например, из-за этого никак не сделать целый дом из студий, ведь у них почти всегда только одно окно и на север оно выходить не может. Многие застройщики выступают за отмену этого СНиПа как пережитка прошлого, однако он до сих пор действует.
А станет ли жилье в новостройках более комфортным после всех упрощений? А вот здесь прямой корреляции нет. На это может повлиять только введение обязательных стандартов качества. Первым регионом, где такие появятся, станет Московская область. Их цель - внедрение новых подходов к проектированию и строительству, то есть как раз к повышению комфортности. Например, застройщик будет должен организовать безбарьерную среду, сделать два выхода (на улицу и во двор), запроектировать колясочную, а вот от мусоропровода, наоборот, отказаться.
(Фото: РИА)
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в
ВК и наш канал в
"Яндекс.Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
4108 
В Западном Дегунино построят новый дом по программе реновации
Группа «Основа» планирует новые проекты в Москве
Хуже пандемии: спрос на ипотеку в апреле сократился в четыре раза
Квартиры на рынке массовых новостроек Москвы становятся компактнее. И чуть-чуть дешевле.jpg "Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих")
Эксперты определили, какие квартиры в новостройках Новой Москвы дорожают быстрее прочих
Россияне все активнее берут ипотеку на новостройки. Спрос на нее вырос почти на треть
.png)