Правительство более чем вдвое сократило количество обязательных требований в строительстве. Что это даст покупателям?

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление правительства о сокращении более чем вдвое списка обязательных требований в сфере строительства.

Строительство, Законы о недвижимости

Постановление вступает в силу с 1 сентября текущего года и не распростроняется на проекты, реализация которых началась до этой даты. В прошлом году количство таких требований было сокращено с 10 тыс. до 7 тыс., а теперь их станет меньше еще на 4 тысячи.

В частности, будут сняты ограничение на использование в строительстве новых эффективных материалов и конструкций, тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ. Кроме того, отменят все нормы, которыен дублируют друг друга и вообще избыточны.

«По поручению президента правительство продолжает работу по снижению регуляторной нагрузки в строительстве. Такой подход позволяет значительно сократить сроки возведения зданий и других объектов, а значит, снизить их стоимость без ущерба для безопасности», - пояснил глава кабмина.

Значит ли это, что себестоимость строительства уменьшится? Пожалуй, что да, хотя сложно назвать хотя бы приблизительно, насколько именно. Факт в том, что теперь строительным компаниям будет проще проводить свои проекты через экспертизу, нужно будет готовить меньше документов. Получается, девелопер сможет быстрее приступить к строительству, а сокращение сроков реализации проекта – это, безусловно, экономия.

А на качестве строительства это не отразиться? Скорее всего, нет. Большинство отмененных СНиПов разработаны 50 и более лет назад, они устарели и, по сути, на безопасность уже никак не влияют.

Впрочем, есть и более старые нормы, разработанные около 100 лет назад, например, об инсоляции помещений. Их разрабатывали для профилактики туберкулеза: по правилам прямые солнечные лучи должны попадать в жилье как минимум два часа в день. Это усложняет проектирование жилых домов и сейчас. Например, из-за этого никак не сделать целый дом из студий, ведь у них почти всегда только одно окно и на север оно выходить не может. Многие застройщики выступают за отмену этого СНиПа как пережитка прошлого, однако он до сих пор действует.

А станет ли жилье в новостройках более комфортным после всех упрощений? А вот здесь прямой корреляции нет. На это может повлиять только введение обязательных стандартов качества. Первым регионом, где такие появятся, станет Московская область. Их цель - внедрение новых подходов к проектированию и строительству, то есть как раз к повышению комфортности. Например, застройщик будет должен организовать безбарьерную среду, сделать два выхода (на улицу и во двор), запроектировать колясочную, а вот от мусоропровода, наоборот, отказаться.

(Фото: РИА)

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 704	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3192	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5315
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5287	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3055	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2410