Почти две трети квартир в массовых новостройках Москвы продаются с чистовой отделкой
По данным агентства «Метриум», доля квартир с чистовой отделкой от застройщика в масс-маркете столицы в 2020 году увеличилась на 19% и на сегодняшний день составляет 65%
В декабре 2020 года на рынке массовых новостроек Москвы застройщики продавали порядка 14,1 тыс. квартир. Из них 9,2 тысяч предлагались девелоперами с финишной отделкой, 3,6 тыс. квартир экспонировались без ремонта и еще 1,3 тыс. – в формате предчистовой отделки.
За прошедший год сократилось предложение всех типов отделки, кроме чистовой. Число вариантов жилья под ключ за год увеличилось на 19%. Количество квартир без ремонта в продаже снизилось почти наполовину (минус 48%). Число вариантов жилья с предчистовой отделкой также радикально уменьшилось – на 40%.
На сегодняшний день соотношение такое: жилье с чистовой отделкой застройщики предлагают в 65% случаев (по итогам 2019 года – 46%), без ремонта – в 25% случаев (в 2019 году было 41%), а предложение квартир с предчистовой отделкой снизилось за год с 13% до 9%.
«Квартира с отделкой – во многом антикризисный продукт. Отделка от застройщика дешевле ремонта собственными силами и заселиться можно сразу после получения ключей, не затрачивая средства, скажем, на аренду временного жилья. Стоимость ремонта включается в ипотеку, если покупатель привлекает кредит. В то же время линейка квартир без отделки также останется на рынке, потому что всегда найдутся клиенты, которые хотят радикально перестроить планировку жилья или реализовать авангардный проект», говорит управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.
1578 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
