252 147 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
24 июля 2017, 13:29 1158

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

По итогам первого полугодия 2017 года полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах. Таковы данные Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». Квадратный метр выставленных на продажу комнат подешевел еще на 1191 рублей, или на 1,3%.

Вторичный рынок жилья, Расселение коммуналок, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

Квадратный метр комнат в центральных районах Петербурга подешевел только на 0,5%, зато цена квадрата в спальных районах уменьшилась на 1,7%.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 70 тыс. рублей за кв. м, составляет 12,3%. Основную долю рынка занимают объекты в ценами от 70 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м, это 65,3% от объема выставленных на продажу комнат, в диапазоне от 100 тыс. до 120 тыс. руб. – 18,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. рублей за кв. м, составляет 4,1% от всего предложения.

Динамика средней цены предложения на комнаты в городе, руб./кв. м

Самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье предлагается в Приморском, Петроградском и Московском районах, средняя цена «квадрата» типовой комнаты здесь составляет 92-98 тыс. рублей.

Самые дешевые комнаты - в Красногвардейском районе, где квадратный метр стоит в среднем 81 тыс. руб.

Цены предложения комнат по районам Петербурга на конец второго квартала 2017 года

В предложении по типу дома в центральных районах Петербурга преобладают дома старого фонда, доля домов с капитальным ремонтом составляет 31,9%, без ремонта – 44,6%.

В спальных районах наибольший объем в структуре предложения занимают кирпичные дома – 38,5% от всего рынка, панельные дома старой постройки – 32,0% – и дома сталинской постройки, их доля оценивается в 18,4% от всего предложения. Меньший процент приходится на комнаты в кирпично-монолитных домах, в домах старого фонда, а также панельных домах современной постройки.

В структуре предложения центральных районов преобладают комнаты в трех- четырехкомнатных квартирах и квартирах с большим количеством комнат, площадь которых от 10 до 16 кв. м и от 16 до 22 кв. м - это 72,2% от всего предложения центральных районов. Минимальное количество предложения приходится на комнаты менее 10 кв. м вне зависимости от количества комнат в квартире, их доля в сумме не превышает 3,9% от всего рынка.

В спальных районах Петербурга основная доля предложения приходится на комнаты в трех- и четырехкомнатных квартирах, с площадями от 10 до 16 и от 16 до 22 кв. м, что занимает 26,7% и 24,2% объема в этих районах соответственно. Минимальные доли занимают площади менее 10 кв. м и более 22 кв. м, что не превышает в сумме 6,5%.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Депутаты упростили расселение «хрущевок» для петербургских застройщиковДепутаты упростили расселение «хрущевок» для петербургских застройщиков
24.04.2019 18:35
ЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенниковЗакСобрание Петербурга готовит новую почву для риэлторов-мошенников
25.03.2019 11:14
На рынке жилой аренды Петербурга началось «скрытое снижение» ставокНа рынке жилой аренды Петербурга началось «скрытое снижение» ставок
13.03.2019 12:30
Предложение вторичного рынка Петербурга стремительно сокращаетсяПредложение вторичного рынка Петербурга стремительно сокращается
30.01.2019 17:29
Петербург продаст аварийный дом на Васильевском для реконструкции под жильеПетербург продаст аварийный дом на Васильевском для реконструкции под жилье
30.01.2019 13:44
За январь-ноябрь жилье на вторичном рынке Петербурге подорожало на 9,3%За январь-ноябрь жилье на вторичном рынке Петербурге подорожало на 9,3%
21.12.2018 13:16
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Новости и аналитика рынков
23 июля Николай Николаев: В России насчитывается более 200 тысяч семей обманутых дольщиков

23 июля В Сбербанке посоветовали заемщикам не брать ипотечные каникулы без особой необходимости

22 июля Мособлдума предложит законопроект о запрете размещения хостелов в частных домах

22 июля На здание Центрального телеграфа на Тверской улице очередь из претендентов

19 июля Минприроды предлагает разрешить строить в лесах объекты отдыха и туризма

19 июля Переезд Почта-банк в новый офис может стать одной из крупнейших сделок на рынке аренды

19 июля Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа

18 июля Горсуд Петербурга подтвердил факт подмены дат постройки особняка Назимовой на Ропшинской улице

18 июля На землях бывшего чугунного завода Галли на Лиговском построят жилье

17 июля Группа Эталон достроила за ГК Город проблемную «Морскую звезду» в Приморском районе

17 июля Setl Group приступил к строительству ЖК «Панорама парк Сосновка» с арт-сквером

17 июля Программу социальной ипотеки в Подмосковье решено продлить

17 июля Суд признал строительную компанию «Норманн» банкротом

16 июля В Госдуму внесен законопроект о ремонте дорог около школ и больниц за счёт федерального бюджета

15 июля Появился список жилых комплексов Москвы, которым уже разрешили не переходить на эскроу

12 июля Госстройнадзор поддержал проект стройки апарт-отелей в устье реки Смоленки на Васильевском острове

8 июля На достройку ЖК «Марушкино» в Новой Москве выделили 504 млн рублей

5 июля Власти Москвы предложили решение проблем нехватки парковок и «социалки»

5 июля На всю Россию осталось только АО «ЮИТ Санкт-Петербург»

4 июля Единственный садик на василеостровском намыве попробуют сдать к сентябрю

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх