— 237 734 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
24 июля 2017, 13:29 333

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

По итогам первого полугодия 2017 года полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах. Таковы данные Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». Квадратный метр выставленных на продажу комнат подешевел еще на 1191 рублей, или на 1,3%.

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

Квадратный метр комнат в центральных районах Петербурга подешевел только на 0,5%, зато цена квадрата в спальных районах уменьшилась на 1,7%.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 70 тыс. рублей за кв. м, составляет 12,3%. Основную долю рынка занимают объекты в ценами от 70 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м, это 65,3% от объема выставленных на продажу комнат, в диапазоне от 100 тыс. до 120 тыс. руб. – 18,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. рублей за кв. м, составляет 4,1% от всего предложения.

Динамика средней цены предложения на комнаты в городе, руб./кв. м

Самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье предлагается в Приморском, Петроградском и Московском районах, средняя цена «квадрата» типовой комнаты здесь составляет 92-98 тыс. рублей.

Самые дешевые комнаты - в Красногвардейском районе, где квадратный метр стоит в среднем 81 тыс. руб.

Цены предложения комнат по районам Петербурга на конец второго квартала 2017 года

В предложении по типу дома в центральных районах Петербурга преобладают дома старого фонда, доля домов с капитальным ремонтом составляет 31,9%, без ремонта – 44,6%.

В спальных районах наибольший объем в структуре предложения занимают кирпичные дома – 38,5% от всего рынка, панельные дома старой постройки – 32,0% – и дома сталинской постройки, их доля оценивается в 18,4% от всего предложения. Меньший процент приходится на комнаты в кирпично-монолитных домах, в домах старого фонда, а также панельных домах современной постройки.

В структуре предложения центральных районов преобладают комнаты в трех- четырехкомнатных квартирах и квартирах с большим количеством комнат, площадь которых от 10 до 16 кв. м и от 16 до 22 кв. м - это 72,2% от всего предложения центральных районов. Минимальное количество предложения приходится на комнаты менее 10 кв. м вне зависимости от количества комнат в квартире, их доля в сумме не превышает 3,9% от всего рынка.

В спальных районах Петербурга основная доля предложения приходится на комнаты в трех- и четырехкомнатных квартирах, с площадями от 10 до 16 и от 16 до 22 кв. м, что занимает 26,7% и 24,2% объема в этих районах соответственно. Минимальные доли занимают площади менее 10 кв. м и более 22 кв. м, что не превышает в сумме 6,5%.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Расселение коммуналок, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых
04.08.2017 12:25
Заброшенный флигель на Канонерской улице не могут отремонтировать без воли соседей
25.07.2017 14:33
За полугодие в Петербурге расселено более 1,8 тыс. коммунальных квартир, годовой план – 4 тыс. коммуналок
21.07.2017 10:58
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
На вторичном рынке жилья Петербурга отмечен рост количества сделок с  двухкомнатными квартирами18.07.2017 11:01
На вторичном рынке жилья Петербурга отмечен рост количества сделок с двухкомнатными квартирами
На вторичном рынке жилья Петербурга растет количество сделок с двухкомнатными квартирами: по итогам первого полугодия 2017 года доля таких сделок выросла с 21,4% до 23%, сообщает пресс-служба агентства «Петербургская Недвижимость».
Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира17.07.2017 17:32
Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира
Петербург обогнал Москву на 77 позиций в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира по итогам первого квартала 2017 года, сообщает Knight Frank по результатам ежеквартального исследования Global Residential Cities Index.
Ирина Гудкина: 45% клиентов вторичного рынка жилья покупают квартиру дороже, чем изначально планировали17.07.2017 16:01
Ирина Гудкина: 45% клиентов вторичного рынка жилья покупают квартиру дороже, чем изначально планировали
45% клиентов вторичного рынка жилья покупают квартиру дороже, чем изначально планировали. Об этом в ходе круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель» рассказала руководитель проекта «Тренинговая компания Максимум», бизнес-тренер жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Ирина Гудкина, сообщает «Разумная недвижимость».
Самый большой объем предложения на вторичном рынке Петербурга – в Приморском, Невском и Выборгском районах12.07.2017 12:52
Самый большой объем предложения на вторичном рынке Петербурга – в Приморском, Невском и Выборгском районах
Самый большой объем предложения на вторичном рынке Петербурга в июне зафиксирован в Приморском, Невском и Выборгском районах, сообщают аналитики «БФА-Девелопмент».
Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах23.06.2017 15:28
Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах
Альтернативой «ковровой реновации» со сносом хрущевок, частично реализованной в Петербурге, и возобновляемой сейчас в Москве, служит капитальный ремонт и модернизация ветхих панелек. После этой процедуры квартиры в домах дорожают на 15-35% в сравнении с неотреновированными соседями. Однако, такой подход не решает всех проблем кварталов массовой застройки, говорят эксперты.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа «ЛСР» и «Леонтьевский Мыс» разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове

16 августа Группа ЛСР приступила к строительству ЖК Neva Haus на месте завода «Бавария»

15 августа Губернатор Дрозденко запретил выдавать разрешения на строительство в муниципалитетах Ленобласти , не утвердивших генпланы и ПЗЗ

10 августа Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 10% годовых

10 августа Епископ Назарий: новостройкам «ЗаКАДья» не хватает монументальных храмов

10 августа Вячеслав Заренков за год воссоздаст Рождественскую церковь на 6-й Советской

8 августа Прокуратура заподозрила застройщика ЖК «Карат», в нарушении законодательства, фирма с 2014 года не может сдать почти готовый дом в Кингисеппе

4 августа В 2018 году наследников СУ-155 грозят принудить к реставрации усадьбы Орловых-Денисовых

31 июля Виталий Милонов сулит Петербургу «неизбежную» реновацию, Смольный тоже хочет продолжать программу

31 июля По итогам полугодия в Петербурге зарегистрировано на 9% ДДУ меньше, чем в первой половине 2016 года

28 июля Квадратные мэтры: семикомнатная квартира с печами и лепниной в стиле модерн на Кирочной улице

24 июля CastorX Capital приступила к строительству самого большого в Европе города-курорта «Gatchina Gardens»

24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх