— 191 701 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
24 июля 2017, 13:29 595

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

По итогам первого полугодия 2017 года полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах. Таковы данные Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости». Квадратный метр выставленных на продажу комнат подешевел еще на 1191 рублей, или на 1,3%.

По итогам полугодия средняя цена комнат на петербургском рынке составила 1,55 млн рублей в центре, 1,31 млн – в спальных районах

Квадратный метр комнат в центральных районах Петербурга подешевел только на 0,5%, зато цена квадрата в спальных районах уменьшилась на 1,7%.

Доля дешевых объектов, цена которых меньше 70 тыс. рублей за кв. м, составляет 12,3%. Основную долю рынка занимают объекты в ценами от 70 тыс. до 100 тыс. руб. за кв. м, это 65,3% от объема выставленных на продажу комнат, в диапазоне от 100 тыс. до 120 тыс. руб. – 18,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. рублей за кв. м, составляет 4,1% от всего предложения.

Динамика средней цены предложения на комнаты в городе, руб./кв. м

Самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье предлагается в Приморском, Петроградском и Московском районах, средняя цена «квадрата» типовой комнаты здесь составляет 92-98 тыс. рублей.

Самые дешевые комнаты - в Красногвардейском районе, где квадратный метр стоит в среднем 81 тыс. руб.

Цены предложения комнат по районам Петербурга на конец второго квартала 2017 года

В предложении по типу дома в центральных районах Петербурга преобладают дома старого фонда, доля домов с капитальным ремонтом составляет 31,9%, без ремонта – 44,6%.

В спальных районах наибольший объем в структуре предложения занимают кирпичные дома – 38,5% от всего рынка, панельные дома старой постройки – 32,0% – и дома сталинской постройки, их доля оценивается в 18,4% от всего предложения. Меньший процент приходится на комнаты в кирпично-монолитных домах, в домах старого фонда, а также панельных домах современной постройки.

В структуре предложения центральных районов преобладают комнаты в трех- четырехкомнатных квартирах и квартирах с большим количеством комнат, площадь которых от 10 до 16 кв. м и от 16 до 22 кв. м - это 72,2% от всего предложения центральных районов. Минимальное количество предложения приходится на комнаты менее 10 кв. м вне зависимости от количества комнат в квартире, их доля в сумме не превышает 3,9% от всего рынка.

В спальных районах Петербурга основная доля предложения приходится на комнаты в трех- и четырехкомнатных квартирах, с площадями от 10 до 16 и от 16 до 22 кв. м, что занимает 26,7% и 24,2% объема в этих районах соответственно. Минимальные доли занимают площади менее 10 кв. м и более 22 кв. м, что не превышает в сумме 6,5%.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Расселение коммуналок, Цены на недвижимость, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Благодаря отложенному спросу и ряду других факторов число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года
10.11.2017 17:42
12 декабря в Санкт-Петербурге состоится торжественная церемония награждения победителей конкурса «Доверие потребителя»
07.11.2017 15:56
У метро «Черная речка» выставили на продажу квартиру с православным храмом
07.11.2017 13:07
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

7 декабря Во дворе на Чапаева, 15 над паркингом построили бизнес-центр сети «Сенатор»

5 декабря В «ЦентреСобытий» на Заставской, 31 состоялась презентация участников конкурса «КАИССА»

1 декабря На загородном рынке Петербурга и Ленобласти наметилось оживление, в продажу выведены три новых коттеджных поселка

30 ноября Минстрой РФ предлагает считать обманутыми дольщиков, если срок сдачи дома превысил обещанный на полгода

30 ноября Началось строительство нового жилого комплекса компании Legenda на Институтском проспекте, 16

30 ноября Дмитрий Медведев: проблема обманутых дольщиков – наследие недоразвитого жилищного рынка

29 ноября «Леонтьевский мыс»: перестройка солодовни «Новой Баварии» в жильё начнётся весной 2018 года

29 ноября Президент РФ инициирует программу ипотечного кредитования для семей, в которых в 2018 году родится второй или третий ребенок

27 ноября Платная трасса М-11 «Москва - Санкт-Петербург» будет введена в эксплуатацию осенью 2018 года

23 ноября Госдума приняла в третьем чтении законопроект, обязывающий банки информировать заемщиков о рисках валютных займов

22 ноября Никита Стасишин: с переходом на проектное финансирование стоимость жилья вырастет на 5-7% - в лучшем случае

22 ноября Новый посёлок Vantaa Village в Тайцах планируют достроить к концу 2018

21 ноября Столичные власти вынуждены привлекать крупных застройщиков к строительству жилья в программе реновации

21 ноября Прогнозы Минстроя РФ относительно сокращения объемов ввода жилья в России пока не оправдываются

17 ноября Олег Репченко: Ужесточение требований к ипотечным кредитам означает, что ЦБ опасается просадки цен на жилье на 20%

17 ноября Игорь Албин: Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре

15 ноября «Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх