Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»
Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»: в эксплуатацию сдано 117 тыс. кв. м. констатируют эксперты компании JLL. Это проекты, которые начинались вместе со спадом рынка в 2014-2015 годах. По итогам 2018 года ожидается значительное увеличение объемов ввода, однако почти две трети будущих офисов придется на «Лахта Центр».
По мнению Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе, но сейчас рынок восстанавливается. Вместе с тем из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей две трети придется на офисы, которые займе Газпром. Только в 2019 году рынок, по мнению эксперта. Может вернуться к нормальным среднегодовым показателям в 180-200 тыс. кв. м.
Объем ввода качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге
Объем чистого поглощения составил 161 тыс. кв. м – на 20% ниже обычного среднегодового значения и на 45% меньше, чем в 2016 году. Московский район потерял лидерство из-за недостаточного объема вакантных площадей – лидирует Выборгский район за счет структур Газпрома, которые арендовали весь новый бизнес-центр «Renaissance Business Park», а также заполнения бизнес-центра «Мезон Плаза».
Объем чистого поглощения офисов по районам Санкт-Петербурга в 2017 году
По итогам года арендные ставки выросли – в классе А на 5,7%, в классе В – на 4,6%.
На фоне небольших объемов ввода, а также восстановления спроса эксперты ожидают в 2018 году роста арендных ставок: до 1 750 рублей за кв. м в месяц в классе А и до 1 250 рублей за кв. м в месяц в классе В.
1824 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 
Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 
