Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 524 816 объектов

 
19 января 2018, 14:14 1322

Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»

Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»: в эксплуатацию сдано 117 тыс. кв. м. констатируют эксперты компании JLL. Это проекты, которые начинались вместе со спадом рынка в 2014-2015 годах. По итогам 2018 года ожидается значительное увеличение объемов ввода, однако почти две трети будущих офисов придется на «Лахта Центр».

Офисная недвижимость и офисы, Популярная аналитика

Петербургский рынок офисной недвижимости по итогам 2017 года установил рекорд со знаком «минус»

По мнению Владислава Фадеева, руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе, но сейчас рынок восстанавливается. Вместе с тем из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей две трети придется на офисы, которые займе Газпром. Только в 2019 году рынок, по мнению эксперта. Может вернуться к нормальным среднегодовым показателям в 180-200 тыс. кв. м.

Объем ввода качественной офисной недвижимости в Санкт-Петербурге

Объем чистого поглощения составил 161 тыс. кв. м – на 20% ниже обычного среднегодового значения и на 45% меньше, чем в 2016 году. Московский район потерял лидерство из-за недостаточного объема вакантных площадей – лидирует Выборгский район за счет структур Газпрома, которые арендовали весь новый бизнес-центр «Renaissance Business Park», а также заполнения бизнес-центра «Мезон Плаза».

Объем чистого поглощения офисов по районам Санкт-Петербурга в 2017 году

По итогам года арендные ставки выросли – в классе А на 5,7%, в классе В – на 4,6%.

На фоне небольших объемов ввода, а также восстановления спроса эксперты ожидают в 2018 году роста арендных ставок: до 1 750 рублей за кв. м в месяц в классе А и до 1 250 рублей за кв. м в месяц в классе В.

JLLJLLСотрудников на Restate: 7
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Инвестиции в недвижимость сосредоточились в Москве и ПетербургеИнвестиции в недвижимость сосредоточились в Москве и Петербурге
02.04.2019 12:30
Названы перспективные для жилой застройки острова ПетербургаНазваны перспективные для жилой застройки острова Петербурга
30.05.2019 16:19
Fort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспектеFort Group будет строить свой второй бизнес-центр на Московском проспекте
28.05.2019 13:49
В историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центрВ историческом здании на Свердловской набережной откроется офисный центр
17.05.2019 14:37
Сеть коворкингов «Практик» расширится в этом годуСеть коворкингов «Практик» расширится в этом году
25.04.2019 13:07
Вместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не противВместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не против
23.04.2019 18:23
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх