Один из крупнейших девелоперских проектов города – «Набережная Европы» – оказался под угрозой. Как сообщает Кommersant.ru, чиновники городской администрации обратились к губернатору с предложением отказаться от строительства здесь элитного жилья и разбить парк.
Напомним, что данный проект в рамках инвестиционного договора реализует ВТБ на участке в 10 га напротив Стрелки Васильевского острова. Согласно проекту, здесь должен появиться комплекс «Набережная Европы» площадью 350 тыс. кв. м, в том числе элитный жилой квартал и Дворец танцев Бориса Эйфмана. Инвестиции в проект, по предварительным оценкам, составят более 47 млрд руб.
«Набережная» для элиты
Как выяснилось, у масштабного проекта есть противники в рядах городской администрации. Кommersant.ru ссылается на письмо губернатору Георгию Полтавченко, подписанное членом городского правительства — председателем комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППиТ) Смольного Евгением Елиным. В нем говорится, что принятое правительством РФ в 2006 году решение о реализации проекта «нельзя признать отвечающим интересам развития города».
«Учитывая высочайшую ценность территории исторического центра, недопустимо использовать ее для современной комплексной застройки, не пользующейся однозначной и прямой поддержкой всех групп населения»,— цитирует текст обращения Кommersant.ru. Также в письме высказывается мнение, что проект испортит силуэт Ростральных колонн, вид на Князь-Владимирский собор и отрицательно скажется на объеме зеленых насаждений Петербурга. В итоге Губернатору предлагается «вернуться к историческим планам развития города», которые предусматривали размещение на этой территории нового городского парка, что, по мнению автора письма, «поддерживается всеми горожанами». Сам автор обращения, Евгений Елин сообщил Кommersant.ru, что письмо согласовано с руководителями других профильных комитетов (КГИОП, КГА) и с президентом петербургского союза архитекторов Владимиром Поповым.
«За» и «против»
Как поясняет Евгений Елин, предложение отказаться от проекта возникло в связи с подготовкой заявки на принятие специальной целевой федеральной программы «Реконструкция кварталов исторического центра Санкт-Петербурга» на 400 млрд руб. С такими деньгами город может провести редевелопмент территорий и без инвестора. Кроме того, через месяц в Санкт-Петербурге состоится очередная сессия комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, на которой будет обсуждаться проблема выполнения Россией международных обязательств по сохранению архитектурного ансамбля Петербурга, в связи с которыми ранее РФ подвергалась жесткой критике. Для создания новой «рекреационной зоны» инициаторы пересмотра проекта предлагают обратиться в правительство РФ с просьбой передать городу участок и расторгнуть инвестконтракт с ВТБ. Затраты инвестору, по мнению чиновников, можно компенсировать за счет городского бюджета. Вице-президент ВТБ Александр Ольховский отказался комментировать происходящее, однако отметил, что компания не получала никаких официальных уведомлений о закрытии проекта. Скептически относятся к инициативе и некоторые представители администрации. Так, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов не видит в ней особого смысла.
«Проект сегодня выглядит вполне успешным. «Набережная Европы» – проект федеральный, соглашение о его реализации было подписано с Росимуществом, и пересмотреть его будет не просто», – заявил он журналистам. Также глава Комитета отметил, что в случае, если власти все же решат отказаться от строительства, городу наверняка придется выкупать проект у застройщика и возмещать его уже потраченные средства. А по данным ВТБ, на сегодня совокупность инвестиционных обязательств и понесенных инвестором затрат составляет около 12 млрд руб.
В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
В Петербурге планируют застроить территорию Ленинградского дворца молодежи жильем 
За квартал 2023 года спрос на элитное жилье в Петербурге упал на 60% 
Аналитики рассказали, в каких районах Петербурга может появиться элитное жилье.JPG "Элитные риски: крупный инвестор может избавиться от 25 000 апартаментов в Петербурге")
Элитные риски: крупный инвестор может избавиться от 25 000 апартаментов в Петербурге.JPG "За год средний чек сделки на рынке элитной недвижимости в новостройках Петербурга вырос почти на треть")
За год средний чек сделки на рынке элитной недвижимости в новостройках Петербурга вырос почти на треть 
