Остоженка лидирует по продажам вторичной "элиты"

По данным аналитиков, за третий квартал на вторичном рынке элитного жилья ЦАО было реализовано 52 квартиры на общую сумму $306 млн. При этом совокупная цена всех реализованных в III-м квартале квартир лишь на треть меньше аналогичного показателя за все первое полугодие 2013 года.

Вторичный рынок жилья, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры вторичка в Хамовниках, квартиры на вторичке метро Кропоткинская и места Остоженка ул.

Как отмечают аналитики, общая площадь реализованных за III-й квартал вторичных элитных квартир составила 12 270 кв. м, средневзвешенная цена квадратного метра при этом достигла $24 956, что на 8,6% выше показателя первого полугодия 2013 года.

Квартира с минимальной стоимостью была продана за $906 тыс. в доме по Наставническому переулку» (Таганский р-н). По максимальной цене - за $27 млн. - был продан пентхаус в «Гранатном, 6» (Патриаршие пруды). Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила по итогам квартала 236 кв. м., это на 19% (44,8 кв. м.) больше, чем в первом полугодии. Средний бюджет реализованной квартиры - $5,889 млн. - на 25% ($1,5 млн) больше, чем в первом полугодии. Совокупная стоимость пяти самых дорогих квартир, реализованных в течение квартала на вторичном рынке элитного жилья, составила более $116 млн. Максимальная цена квадратного метра превысила $56 тыс.

Наибольшее количество проданных за рассматриваемый период квартир, по данным Top Brokers Alliance, пришлось на район Остоженки - 14 сделок на общую сумму $95 млн. В районе Патриаршие пруды было заключено 6 сделок на общую сумму $88 млн.; в районе «Замоскворечье » - 6 сделок на общую сумму $38 млн.; в районе «Якиманка » - 5 сделок на общую сумму $30 млн.; в районе «Тверской » - 4 сделки на общую сумму $13 млн. На остальные районы в совокупности пришлось менее $42 млн.

ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке

Гранатный пер ., 6 (Патриаршие Пруды)

Гранатный пер., 8 (Патриаршие Пруды)

Молочный пер ., 1 (Остоженка)

1-й Кадашевский пер ., 11/5, стр.4 (Якиманка)

Якиманский пер ., д. 6 (Якиманка)

Top Brokers Alliance

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 483	Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1694	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3749
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 5647	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5860	Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России 29.05.2025 09:15 4978