Основной объем предложения загородного рынка в Выборгском районе Ленобласти сосредоточен в южной части
Основной объем предложения загородного рынка в Выборгском районе Ленобласти сосредоточен в южной части, ближе к Петербургу, отмечают специалисты E3 Group. При этом здесь сосредоточена большая часть объектов бизнес- и элит-классов.
Всего на территории Выборгского района продажи идут в 62 коттеджных поселках. Из них в 35 поселках реализуют участки без подряда, в 9 – участки с готовыми домами, в остальных 27 предлагают как участки без подряда, так и с готовыми домами или обязательным подрядом.
Основной объем предложения сконцентрирован в южной части района - около 85%, остальные 15% расположены в более удаленной от Петербурга северной части района. В южной части района представлены коттеджные поселки разных категорий, однако, большинство предложения сконцентрировано в комфорт-классе – 49%, на бизнес-класс приходится – 22%, элит-класс – 21%, эконом-класс – 8%.
Средняя стоимость земли на юге района в эконом-классе составляет 62 тыс. рублей за сотку, в комфорт-классе – 154 тыс. рублей за сотку, в бизнес-классе – 351 тыс. рублей за сотку, в элит-классе – 415 тыс. рублей за сотку.
В южной части района стоимость участков с подрядом или готовыми домами в комфорт-классе составляет в среднем в готовых КП – 7 млн рублей, в строящихся – 4 млн рублей. В бизнес-классе стоимость домов в готовых КП составляет около 17,8 млн рублей, в строящихся – около 12 млн рублей. В элитном сегменте аналогичное предложение в готовых КП составляет в среднем 26 млн рублей.
В северной части района большинство предложения приходится на эконом-класс – около 66%, остальные 34% – это коттеджные поселки комфорт-класса.
Стоимость сотки земли в представленных классах жилья здесь выше, чем в южной части района, что объясняется ограниченным количеством предложения, и составляет в эконом-классе около 78 тыс. рублей, в комфорт-классе – 181 тыс. рублей.
Стоимость домостроений в эконом-классе составляет около 1,9 млн рублей, а в комфорт-классе около 5,8 млн рублей.
1524 
Puzzle Realty открыла продажи участков в элитном поселке «Репинские озера»
Газпром приступает к строительству третьей очереди в коттеджном поселке МЖК «Ленинское» («San Repino»)
Компания «Гранат» вывела на рынок коттеджные поселки «Рощинский хутор» и «Южные просторы»
Knight Frank St Petersburg выводит на продажу земельные участки второй очереди клубного поселка «Царство-Королевство»
ГК «Кивеннапа» объявляет о старте продаж II очереди ЖК «Кивеннапа Симагино»
ГК «Факт» приобрела участок в 35 га под очередной коттеджный проект на берегу озера Пионерское