ООО «Рубеж» открыл продажи в своем новом апарт-отеле «Одоевский апарт»
ООО «Рубеж» вывел на рынок апартаменты в сервисном апарт-отеле «Одоевский апарт» на Васильевском острове по адресу улица Одоевского, 17А. Минимальная стартовая цена «квадрата» - 130 тыс. рублей.
Комплекс строится на острове Декабристов, рядом с пересечением Уральской ул. и улицей Одоевского. Участок застройки площадью 0,15 га ранее занимала двухэтажная утилитарная постройка, которую снесли в 2016 году.
Разрешение на строительство девелопер получил в 2018 году, а в декабре прошлого года КГИОП утвердил эскизный проект и согласовал высотность здания – не выше 28 метров с частичным превышением не более 5 метров.
В рамках проекта возведут 10-этажный комплекс площадью 9500 кв.м, рассчитанный на 120 апартаментов, с подземным паркингом на 27 машиномест. Площадь апартаментов варьируется от 26 до 98 кв.м. На последних этажах будут пентхаусы по 119 «квадратов». В большинстве юнитов будет остекленная лоджия. На первых этажах предусмотрены помещения для обслуживающего персонала, кладовые, офисы администрации и управляющей компании, помещения охраны, конференц-зал площадью 105 кв.м. и др. Проект строительства внутренней инфраструктуры пока находится на стадии доработки. Прилегающую к комплексу территорию благоустроят и озеленят.
Архитектурный проект разработала мастерская Владимиры Цехомского.
Минимальная стартовая цена – 130 тыс. рублей за квадратный метр, апартаменты будут сдавать с полной отделкой, а за дополнительную плату вместе с мебелью.
Управлять отелем будет компания «МТЛ» – с ней подписан предварительный контракт. Коммерческий директор ООО «Рубеж» Алексей Поляков рассказал, что сейчас ведется разработка доходных программ.
Апартаменты будут реализовываться по новой схеме финансирования. Сейчас на стадии подписания договор о проектном финансировании с банком «Дом.рф». К слову, «Одоевский апарт» станет первым проектом в городе, на который «Дом.рф» выделит проектное финансирование.
По соседству с «Одоевский апарт» других подобных проектов нет, если не считать ЖК «Эмеральд на Неве» от Setl City и ЖК «Самоцветы» от ГК Эталон. В нескольких километрах к северо-западу завершается строительство комплекса апартаментов Docklands.
Компания ООО «Рубеж» учреждена семьей Ранковых. В портфеле компании уже есть один жилой комплекс на проспекте Мира, 26, построенный не без проблем.
ЖК Odoevskij 17Санкт-Петербург, Василеостровский, ул. Одоевского, д. 17, к. АВасилеостровскаяСдан Квартир в продаже: 21