Объём инвестиций в недвижимость в Петербурге снизился на 41%
Эксперты связывают это с неопределенностью в экономической ситуации, увеличением процентных ставок по кредитам и общими трудностями на рынке недвижимости.
Объем инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге снизился в начале 2024 года. Эксперты связывают это с неопределенностью в экономической ситуации, увеличением процентных ставок по кредитам и общими трудностями на рынке недвижимости. Кроме того, некоторые инвесторы могут приостановить свои инвестиционные планы из-за ожидания возможных изменений в законодательстве или других факторов, которые могут существенно повлиять на инвестиционную среду. Однако, ситуация на рынке недвижимости может меняться и зависит от множества факторов, включая экономическую политику и внешние факторы.
Так в первом квартале 2024 года общий объём инвестиций в недвижимость в Петербурге составил 17 млрд руб., что на 41% ниже значения за аналогичный период прошлого года, однако сопоставим с 2018 и 2019 годами.
В общей структуре сделок, закрытых в январе–марте текущего года, доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось около половины от общего объёма вложений — 46% или 8 млрд рублей.
К числу крупнейших инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга в I квартале 2024 года IBC Real Estate также относит продажу проекта отеля на Марсовом Поле структуре Газпрома, приобретение имущественного комплекса "Метростроя" на улице Ивана Черных Группой ЛСР, сделку по Renaissance Forum и покупку КВС участка на Курской улице.
Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.
Аналитики выявили закономерность: чем крупнее город, тем выгоднее вкладываться в сферу недвижимости. Это объясняется спросом на жилплощадь, незначительным колебанием цен на объекты. Поэтому рекомендуется инвестировать накопления в больших населенных пунктах с высоким уровнем деловой активности.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
458 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
