— объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
24 января 2018, 17:23 956

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании JLL. Это самый низкий показатель, начиная с 2006 года.

Склады и складская недвижимость, Популярная аналитика

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м

В 2018 году к вводу заявлено 970 тыс. кв. м складских площадей, причем 45% площадей имеют арендаторов или покупателей. В основном планируется ввод складов формата built-to-suit.

Динамика ввода складских проектов в Московском регионе

При общем объеме складских площадей 16,9 млн кв. м вакантны 1,39 млн кв. м – 8,3%. В течение 2017 года показатель сократился на 1,3 п.п., или 163 тыс. кв. м. По данным аналитиков, серьезное падение объемов ввода при довольно высоком уровне вакансий позволило сохранить объем поглощения на уровне 2016 года – 700 тыс. кв. м.

Динамика свободных площадей на складском рынке Московского региона

Всего в течение прошедшего года было куплено и арендовано 1,2 млн кв. м, это меньше уровня 2016 года на 18%. Спрос на складские помещения формировали ритейлеры и дистрибьюторы – 39% и 19% от объема сделок соответственно. При этом внутри торгового сегмента 22% спроса пришлась на e-commerce.

Складские помещения чаще арендовались, чем приобретались. Однако на 6 п.п. выросла доля сделок по продаже объектов, построенных «под ключ».

Объем спроса и нового предложения на складском рынке Московского региона

Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды сохраняются и составляют 3-3,6 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Эксперты ожидают по итогам текущего года увеличения арендных ставок и рост объемов ввода. При этом довольно большой объем свободных площадей сохранится.

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
12.07.2018 11:15
JLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимостиJLL Spark инвестирует 100 млн долларов в стартапы на рынке недвижимости
08.06.2018 16:14
Перед мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазиновПеред мундиалем в сегменте стрит-ритейла Петербурга активность проявляют владельцы кафе и ресторанов, алкогольных и кондитерских магазинов
06.04.2018 11:15
Впервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимостьВпервые за время существования российского рынка Петербург вышел на первое место по объему инвестиций в недвижимость
30.03.2018 09:59
По итогам квартала доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%По итогам квартала доля вакантных складских площадей в Московском регионе составляет 11,3%
17.07.2017 16:55
На складском рынке столицы растет спрос на качественные объекты, стабилизация ставок ожидается только через годНа складском рынке столицы растет спрос на качественные объекты, стабилизация ставок ожидается только через год
30.06.2017 14:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
17 августа Ленобласть ищет механизм сокращения жилого строительства во Всеволожском районе

16 августа «Лидер Групп» вывела на рынок проект-миллионник «Аэросити» в Шушарах

16 августа Открыты продажи в квартале «Эпсилон» ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15 августа Началась консервация завода “Красный треугольник” на Обводном

14 августа «ЮИТ Санкт-Петербург» завершила третью очередь ЖК «INKERI»

8 августа Plaza Lotus Group раскинет в Петербурге сеть из шести гостиниц

7 августа Застройщик: грунты на Днепропетровской, 65 подходят для многоэтажного строительства

7 августа Застройкой скверов на Смоленке апартаментами займется MASTER Девелопмент

6 августа МЭР: Потери бизнеса от повышения НДС в ЖКХ компенсируют потребители

30 июля «Зачистка» комитета по строительству провалилась

30 июля Seven Suns Development держит путь в Москву

30 июля Объявлен конкурс на строительство аэроэкспресса Витебский-Пулково

30 июля С задержкой на два года завершена первая очередь ЖК «Лобня Сити»

30 июля Минстрой РФ разрулит конфликты девелоперов с банками

30 июля Губернатор Воробьев: Регион поддерживает ужесточение законодательства

27 июля Минстрой РФ собирается поправить схему эскроу-счетов

23 июля Евтушевский, «Самолет»: Реформа приведет к падению предложения и росту цен

20 июля «Тройка РЭД» начинает строительство ЖК «Облака» в Люберцах

19 июля Level Group приступила ко второй очереди ЖК «Level Амурская»

19 июля «Дом у Каретного» на Днепропетровской улице рискует уйти под воду

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
При прочих равных, для улучшения жилищных условий, что Вы сделаете?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх