объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
24 января 2018, 17:23 998

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании JLL. Это самый низкий показатель, начиная с 2006 года.

Склады и складская недвижимость, Популярная аналитика

Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 2017 году – в два раза меньше, чем в предыдущем – 532 тыс. кв. м

В 2018 году к вводу заявлено 970 тыс. кв. м складских площадей, причем 45% площадей имеют арендаторов или покупателей. В основном планируется ввод складов формата built-to-suit.

Динамика ввода складских проектов в Московском регионе

При общем объеме складских площадей 16,9 млн кв. м вакантны 1,39 млн кв. м – 8,3%. В течение 2017 года показатель сократился на 1,3 п.п., или 163 тыс. кв. м. По данным аналитиков, серьезное падение объемов ввода при довольно высоком уровне вакансий позволило сохранить объем поглощения на уровне 2016 года – 700 тыс. кв. м.

Динамика свободных площадей на складском рынке Московского региона

Всего в течение прошедшего года было куплено и арендовано 1,2 млн кв. м, это меньше уровня 2016 года на 18%. Спрос на складские помещения формировали ритейлеры и дистрибьюторы – 39% и 19% от объема сделок соответственно. При этом внутри торгового сегмента 22% спроса пришлась на e-commerce.

Складские помещения чаще арендовались, чем приобретались. Однако на 6 п.п. выросла доля сделок по продаже объектов, построенных «под ключ».

Объем спроса и нового предложения на складском рынке Московского региона

Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды сохраняются и составляют 3-3,6 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Эксперты ожидают по итогам текущего года увеличения арендных ставок и рост объемов ввода. При этом довольно большой объем свободных площадей сохранится.

JLLJLLСотрудников на Restate: 8
Летниковская ул., 2, стр. 1 (Головной офис России и СНГ ) Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложенияВ Москве растет спрос на офисы на фоне малого прироста предложения
18.10.2018 16:14
Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018Стрит-ритейл Петербурга отдыхает от ЧМ-2018
16.10.2018 17:27
Прогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадейПрогноз JLL: В Москве ожидается минимальный объем ввода торговых площадей
05.10.2018 12:29
Объем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращаетсяОбъем инвестиционных сделок в российскую недвижимость сокращается
28.09.2018 17:29
«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр«Леруа Мерлен» инвестирует 10 млрд рублей в распредцентр
04.09.2018 16:13
«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов«Лахта Центр» обеспечит лидерство Петербурга по объему ввода офисов
12.07.2018 11:15
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 октября Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group

19 октября Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

19 октября На строительном рынке Петербурга растет дефицит специалистов

18 октября Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом

17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

4 октября Внесен законопроект о внесудебном расторжении ДДУ с банкротами

4 октября Legenda показала новый ЖК на месте завода «Петмол»

3 октября «Трест-36» гототовится вывести на рынок ЖК Amster

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх