«Новая вторичка» вытесняет с рынка недвижимости квартиры в домах советской постройки

Более половины квартир на вторичном рынке в Москве и Петербурге расположены в домах, построенных после 2010 года. Этот тип недвижимости принятно называть «новой вторичкой»

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

По данным экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в ВТБ), в столице три четверти всех продаваемых готовых квартир приходится на дома, построенные после 1989 года, в Петербурге – 70%. Поскольку в 90-е годы жилья в России строилось не так много, в основном эти циры относятся к периоду после 2003 года.

«Новая вторичка» вытесняет с рынка жилье в домах советской постройки. В обоих столицах таковых сейчас в продаже 17-18%. Здесь речь о домах постройки 1955-1988 годов. На период до 1955 года приходится всего 6% московской недвижимости и 13% в городе на Неве.

«Возведение большого объема жилищного фонда после 2011 года и активность инвесторов на этом рынке привели к значимому росту доли квартир в новостройках по переуступке. Текущая ситуация и увеличение объемов строительства, заявленное в рамках национального проекта по развитию жилищного фонда России, будут еще больше ускорять этот процесс, полностью разрушая сложившийся годами стереотип о старом и некачественном фонде вторичного рынка», — считает генеральный директор «Метра квадратного» Вячеслав Дусалеев.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рост в Уфе и Перми, падение в Сочи и Новосибирске: кто выигрывает на «вторичке» 16.09.2025 09:44 193	Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции 20.08.2025 08:20 3837	«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20% 12.08.2025 08:46 4645
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 5425	Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 6675	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 8729