Несостоявшийся застройщик Бабаловского парка Steelmar Scandinavia получит компенсацию от КГИОП – 300 тыс. рублей
Несостоявшийся застройщик Бабаловского парка в Пушкинском районе Петербурга, шведская компания Steelmar Scandinavia АВ, по решению Арбитража получит компенсацию от КГИОП – 300 тыс. рублей, сообщает NSP. Повод – несвоевременное исполнение решения суда, принятого в 2012 году.
По решению суда, КГИОП должен был выдать компании разрешение на проектирование. Однако чиновники дали разрешение на разработку по сохранению парка только в 2015 году, проекта приспособления участка под застройку к современному использованию – в 2017-м. Срок исполнения судебного решения несколько затянулся, решили в компании, и подали иск о компенсации в размере 49 млн рублей – десятой части удорожания проекта, который сегодня оценивается почти в 2 млрд рублей. Однако суд установил размер компенсации в 300 тыс. рублей.
Между тем, разрешения на строительство застройщик так и не добился. Steelmar Scandinavia владеет 22,7 гектара земли на территории парка с 2005 года, ранее занимаемый СХК «Цветы». Тогда в купчей не указывалось принадлежность парка к объектам культурного наследия, хотя Баболовский парк с 1990 года включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. В 2014 году парк, кроме принадлежащего шведской компании участка, передали музею-заповеднику «Царское село», а КГИОП приложением к распоряжению комитета придал охранный статус школьно-садовому заведению, старовозрастным деревьям, а также рвам и валам вдоль границ садового заведения. Шведская компания, планирующая построить на территории парка 71 коттедж, в судах добивалась признания этого приложения недействительным.
В декабре 2017 года в истории ожидаемой застройки Баболовского парка появилось еще одно направление. По запросу депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Оксаны Дмитриевой в прокуратуру начата проверка законности продажи участка в парке. Как сообщает пресс-служба Партии роста, в 2005 году земельный участок площадью 22,7 га приобрела компания «Базис» по цене 5,75 рублей за кв. м. Затем участок был перепродан частным лицам, а позже стал собственностью Steelmar Scandinavia. При этом, сообщила Дмитриева, в декабре 2005 года два земельных участка были проданы компании «Царскосельский» по цене 668,93 рублей за кв. м, т.е., в 113 раз дороже, чем заплатило за свой участок ООО «Базис». Поэтому депутат попросила направить материалы о продаже участка на дополнительную проверку.
Баболовский парк основан в XVIII веке, в 1990 году был включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО. В настоящее время Баболовский парк находится на балансе ГМЗ «Царское Село».
1883 
Территорию города-спутника Южный в Петербурге разрешили застроить жильем 
Смольный: В Шушарах введи в эксплуатацию два корпуса ЖК-долгостроя 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
