Несмотря на кризис, эксперты фиксируют увеличение спроса на московские новостройки
В Москве в марте этого года спрос на квартиры в новостройках, по данным Colliers, увеличился до 15%. Этому способствовало желание граждан в экономически неспокойное время вложить средства в недвижимость, а также невысокие ставки по ипотеке и гарантии правительства о достройке всех заявленных проектов.
Эксперты Colliers констатировали оживление покупательского спроса на первичном рынке Москвы. И оно сохранится до конца года. Причин активности инвесторов несколько. В том числе сыграли роль дополнительные гарантии, данные президентом РФ Владимиром Путиным 25 марта, а также пока еще невысокие ставки по ипотеке. Плюс - перспектива снижения доходов от вкладов по депозитам (на днях президент Путин объявил, что дополнительным налогом будут облагаться банковские вклады физических лиц, превышающие 1 млн. рублей), часть инвесторов задумалась о вложениях в недвижимость, в том числе, на первичном рынке.
Также переход отрасли на проектное финансирование вселяют надежду в покупателей. Напомним, с 1 июля прошлого года стало невозможным использование застройщиком денег дольщиков до момента ввода проектов в эксплуатацию.
По данным Colliers, доля проектов, реализуемых при помощи эскроу-счетов стремительно растет. Так в 3 кв. 2019 года их доля от общего объема строящихся проектов составила 17%, а по итогу 1 кв. 2020 - выросла до 40%. Из 17 жилых комплексов, стартовавших с продажами в 4 кв. 2019 г. и в 1 кв. 2020 г., в сегменте бизнес-и премиум- класса 16 реализуются через эскроу-счета и только один - по ДДУ, говорится в материале.
При этом выросла и стоимость жилья – в среднем на 6%.
4056 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Ключевая ставка — 18%: что это значит для рынка? 
ТРЦ «Авиапарк» хотят продать, но рынок оценивает его дешевле
Запрет на ПВЗ маркетплейсов в домах нарушат логистику и нанесут ущерб рынку коммерческой аренды: эксперты
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
