Несмотря на кризис, эксперты фиксируют увеличение спроса на московские новостройки
В Москве в марте этого года спрос на квартиры в новостройках, по данным Colliers, увеличился до 15%. Этому способствовало желание граждан в экономически неспокойное время вложить средства в недвижимость, а также невысокие ставки по ипотеке и гарантии правительства о достройке всех заявленных проектов.
Эксперты Colliers констатировали оживление покупательского спроса на первичном рынке Москвы. И оно сохранится до конца года. Причин активности инвесторов несколько. В том числе сыграли роль дополнительные гарантии, данные президентом РФ Владимиром Путиным 25 марта, а также пока еще невысокие ставки по ипотеке. Плюс - перспектива снижения доходов от вкладов по депозитам (на днях президент Путин объявил, что дополнительным налогом будут облагаться банковские вклады физических лиц, превышающие 1 млн. рублей), часть инвесторов задумалась о вложениях в недвижимость, в том числе, на первичном рынке.
Также переход отрасли на проектное финансирование вселяют надежду в покупателей. Напомним, с 1 июля прошлого года стало невозможным использование застройщиком денег дольщиков до момента ввода проектов в эксплуатацию.
По данным Colliers, доля проектов, реализуемых при помощи эскроу-счетов стремительно растет. Так в 3 кв. 2019 года их доля от общего объема строящихся проектов составила 17%, а по итогу 1 кв. 2020 - выросла до 40%. Из 17 жилых комплексов, стартовавших с продажами в 4 кв. 2019 г. и в 1 кв. 2020 г., в сегменте бизнес-и премиум- класса 16 реализуются через эскроу-счета и только один - по ДДУ, говорится в материале.
При этом выросла и стоимость жилья – в среднем на 6%.
4093 
До конца регистрации на Международный жилищный конгресс осталось меньше месяца
Краснодар обогнал Москву: топ-5 регионов с самыми высокими ценами на землю
WOW FEST 2025: креатив, эмоции и новые стандарты отрасли
Общая ипотека продолжает объединять россиян и после развода 
Регистрация сделок с недвижимостью уходит в сеть: Росреестр
Земельный потенциал России: итоги форума «Земли России»
