Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 007 835 объектов недвижимости России

1 007 835 объектов недвижимости России

21 июля 2021, 11:51 3120

Неожиданный поворот. Крупных застройщиков из Подмосковья вытесняют мелкие

В период пандемии крупные проекты элитных коттеджных поселков не выходили на рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья. Но свято место пусто не бывает.

Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, ИЖС, Коттеджные поселки

Неожиданный поворот. Крупных застройщиков из Подмосковья вытесняют мелкие

В условиях возросшего спроса активизировались мелкие девелоперы. За последний год примерно половина купленных элитных участков в Подмосковье приобретена под точечные проекты, которые могут выйти на рынок уже в будущем году. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

«Мы заметили, что за последний год примерно половина участков по элитным направлениям Подмосковья была куплена под точечный девелопмент. Из-за этого земли осталось очень мало. Очень частый запрос – участок с возможностью деления на два или четыре, чтобы построить и выставить на продажу дома. При этом о планах крупных девелоперов на загородном рынке элитной недвижимости пока ничего неизвестно», - рассказала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.

По ее словам, девелоперы в элитном сегменте уже давно не реализуют крупные проекты из-за нестабильности рынка и ограниченного количества доступной земли под застройку в Московской области. К тому же, доходность проектов уменьшилась, многие застройщики ушли.  На большие проекты требуется очень много времени, а на точечный девелопмент достаточно одного года, так что скорое появление на рынке таких объектов неминуемо.

По данным агентства, на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья за год объем предложения сократился более чем на 60%. На вторичный рынок вернулись дома, которые ушли из продаж в 2020-ом году, однако спрос все равно превышает предложение. Всего в коттеджных поселках по элитным направлениям Подмосковья продаются 1289 домов и около 450 участков.

 

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 2
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора разаСпрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора раза
11.05.2022 10:48 374
На всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебельюНа всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебелью
19.04.2022 14:16 735
Быть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктураБыть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктура
13.04.2022 18:15 753
Спрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцевСпрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцев
06.04.2022 16:01 1118
На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спросНа рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спрос
01.04.2022 10:43 2892
Активный рост цен на элитные новостройки в Москве закончился. Покупатели берут паузуАктивный рост цен на элитные новостройки в Москве закончился. Покупатели берут паузу
28.03.2022 12:27 1913
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх