Некоммерческий наем жилья поможет решить квартирный вопрос россиян
Некоммерческий наем жилья может решить жилищную проблему россиян, однако в законодательстве это понятие пока не определено. «Другого способа, кроме как прекратить раздавать жилье бесплатно, не придумали, иначе проблема очередников никогда не решится», - считает депутат областного парламента, член постоянной Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Саяд Алиев.
По мнению депутата, в документе предлагается уточнить классификацию жилищного фонда в зависимости от целей использования и ввести в Жилищный и Гражданский кодексы РФ понятие «жилищного фонда некоммерческого использования».
«Основная цель законопроекта - открыть хоть какие-то перспективы получения жилья для семей, доходы которых не позволяют им приобретать или снимать жилье по рыночным ценам. Кроме того, он поможет существенно сократить государственные траты на строительство жилья. Другого способа, кроме как прекратить раздавать его бесплатно, не придумали, иначе проблема очередников никогда не решится», - уверен Саяд Алиев. Он рассказал, что арендная ставка для жилья, сдаваемого в некоммерческий наем, «будет в разы ниже рыночной». Ее доступность для малоимущих граждан будет обеспечиваться госдотациями собственнику многоквартирного дома, который сдает квартиры в аренду. «Необходимо законодательно предусмотреть порядок компенсации из бюджета разницы между платой за некоммерческий и коммерческий наймы. Это можно сделать по аналогии со льготным кредитованием, когда банки из бюджета получают разницу между ставками льготного и нельготного кредита», - пояснил депутат, сообщает bn.ru.
Порядок установки размера платы за такие жилые помещения будут утверждать правительства регионов, сообщил он. Срок договора найма определен в размере не более 5 лет с преимущественным правом нанимателя на его продление. Добавим, Госдума рассмотрит законопроект во время весенней сессии в приоритетном порядке.
1315 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Холодная осень: эксперты фиксируют стагнацию на рынке «вторички» Ленобласти
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
