Жилая и коммерческая недвижимость в Сочи дешевеет. За год стоимость новостроек бизнес-класса и элитного класса за год, по данным экспертов, упала более чем на 16%.
Как отмечают эксперты, цены на рынке жилой недвижимости в Сочи снизились. Коррекция цен произошла практически во всех новостройках или готовых новых домах. Но наиболее ощутимо подешевели дорогие предложения.
Средняя цена на жилье и апартаменты элитного класса в Сочи на начало ноября 2013 года составила 238 тысяч рублей за квадратный метр, что на 17% ниже, чем годом ранее. В то же время стоимость квадратного метра нового жилья или апартаментов бизнес-класса за год снизилась на 16% - до 113,4 тысячи рублей, сообщает РИА "Новости".
Эксперты отмечают также и падение на рынке коммерческой недвижимости. "Коммерческая недвижимость в Сочи сейчас не пользуется повышенным спросом, поэтому на рынке можно найти интересные предложения, к которым девелоперы предложат дисконт", - говорит в частности директор по маркетингу компании MR Group Евгения Старкова.
По мнению специалистов, главная причина падения цен - отсутствие спроса со стороны покупателей. В столице не продано более 2,2 тысячи квартир - чуть меньше 40% от всех возведенных объемов. Проблему отсутствия спроса отмечает и директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Real Estate Consulting Group Роман Попов, заметив, что оснований для роста цен в апартаментах, жилом сегменте бизнес-класса и элитном сегменте нет.
В целом же эксперты с оптимизмом смотрят на будущее Сочи после Олимпиады. Позиционирование Сочи как круглогодичного курорта позитивно повлияет на спрос со стороны жителей из других регионов страны, а ощутимого снижения цен после Игр ожидать не стоит.
1467 
