Названы перспективные для жилой застройки острова Петербурга

Крестовский, Каменный и Петровский острова через пять лет будут застроены, и девелоперам придется обратить внимание на другие островные территории города. «В топе» перспективных Ново-Адмиралтейский, Матисов и даже Серный острова.

Экспертное мнение, Редевелопмент, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры

За последние два десятка лет на Крестовском, Каменном и Петровском островах появилось более 520 тыс. квадратных метров элитной недвижимости. В данный момент идет строительство ещё 280 тыс. кв.м жилья и апартаментов, а к 2025-му году может вырасти ещё 247 тыс. «квадратов» премиальных новостроек, что полностью исчерпает запас свободных участков в этих локациях.

По мнению директора департамента жилой недвижимости Colliers International Елизаветы Конвей, в центральной части Петербурга есть, по крайней мере, пять островов, пригодных для строительства недвижимости различного класса и назначения. Самыми перспективными из них являются Ново-Адмиралтейский, Серный и Матисов.

«Наиболее перспективным для освоения мне видится Матисов остров. Там хороший вид на Васильевский остров, метро в пешей доступности, близость исторического центра», – рассуждает главный коммерческий директор группы компаний «Кортрос» Филипп Третьяков.

Руководитель отдела дилерских продаж AAG Полина Стрих считает, что хорошие перспективы есть и у Галерного и Грязного островов. По ее мнению, при нарастании дефицита свободных участков в центре, девелоперы начнут чаще приглядываться к этим локациям. Старые промышленные зоны рано или поздно исчезнут, и при правильном подходе к редевелопменту, можно будет застроить эти острова современной недвижимостью.

Генеральный директор Colliers International Андрей Колесов отмечает, однако, что большинство островов пока не готовы к застройке: «Требуется ряд принципиальных решений со стороны городских властей. Верфи требуют колоссальных инвестиций в перебазирование. Грязный остров целесообразно развивать только в контексте преобразования всей окружающей территории. По Серному острову потребуется изменения зонирования. В итоге оказывается, что Васильевский и Петроградский острова как минимум на десятилетие останутся территориями наиболее активного островного развития».

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 532	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5658	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4376
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2118	Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2380	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2557