Налог на коммерческую недвижимость приведет росту цен
С будущего года в столице планируется ввести налог на коммерческую недвижимость. Специалисты отмечают, что данное нововведение приведет к росту стоимости квадратных метров, увеличению арендной ставки и более активным продажам на стадии строительства объектов.
Правительство Москвы одобрило законопроект о внесении изменений в закон «О налоге на имущество организаций», который предполагает расчет налога на торговую и офисную недвижимость исходя из ее кадастровой стоимости.
Нововведение будет распространяться на административно-деловые и торговые центры площадью от 5 000 кв.м и помещения в них, а также на недвижимость иностранных организаций не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства. При этом все предусмотренные законом льготы будут сохранены и дополнены. Ожидается, что новый налог только в 2014 году пополнит доходную часть городского бюджета на 15 млрд. рублей.
В компании «НДВ-Недвижимость» считают, что нововведение послужит катализатором роста стоимости коммерческой недвижимости. Скорее всего, стоимость налога будет включена в арендную ставку, а арендатор, в свою очередь, включит удорожание в цену своего продукта. Также эксперты не исключают, что застройщик будет стремиться продать максимальное количество квадратных метров до ввода объекта в эксплуатацию.
1472 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Предполагаемый рекорд: Т-банк арендует 24 600 «квадратов» коворкинга у Capital Group
