Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 130 074 объекта недвижимости России
6 декабря 2013, 11:08 2131

Наиболее доступное жилье эконом - класса – в ЮВАО

В ноябре рынок новостроек столицы по объему предложения вырос на 12%, а по сравнению с прошлым годом – в 1,5 раза. В общей сложности в ноябре продажи открылись в девяти новостройках эконом-класса.

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Куркино , квартир в ЖК метро Речной вокзал и места Соловьиная Роща ул.

По итогам ноября общий объем предложения рынка новостроек в массовом сегменте жилья столицы составил около 5 800 квартир в 79 корпусах, подсчитали аналитики «Метриум Групп». В наибольшей степени объем реализации вырос в Юго-Восточном и Юго-Западном округах. Их доли в структуре предложения увеличились с 18% до 25% и с 0,5% до 3,9% соответственно.

Эксперты отметили, что увеличение доли предложения в ЮВАО, где реализуются проекты с самыми доступными ценами в Москве привело к снижению средневзвешенной цены квадратного метра на 1,1%. Тем не менее, в большинстве округов цены за месяц выросли - от 0,2% в СВАО до 3,5% в ЮАО.  Понижение средневзвешенной цены квадратного метра зафиксировано в Северо-Западном, Юго-Западном и Северном округах. Оно связано с вымыванием одно- и двухкомнатных квартир, где цена квадратного метра, как правило, является наиболее высокой.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в ноябре составила 5,822 млн руб., двухкомнатной - 8,554 млн руб., трехкомнатной - 10,681 млн руб.  

Самое доступное предложение по-прежнему представлено в ЖК «Некрасовка-Парк », где однокомнатная квартира площадью 37,1 кв.м продается за 4 млн руб. Наиболее дорогой лот на первичном рынке жилья эконом-класса все так же выставлен в ЖК «Соловьиная Роща», в котором четырехкомнатная квартира площадью 188,7 кв.м стоит 28,3 млн руб.

В компании отметили, что активность покупателей жилья эконом-класса в ноябре сохранилась на высоком уровне - количество сделок было сопоставимо с показателями предыдущего месяца. Спрос был продиктован тем, что на рынке сейчас наблюдается сокращение доли новостроек массового сегмента. Новые объекты появляются редко, в основном, рынок пополняется за счет вывода новых корпусов в уже реализуемых проектах. А во-вторых, спрос сохраняется на высоком уровне, так как на рынке ипотечного кредитования сейчас снижаются ставки.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Станиславского, д. 21, стр. 3, этаж 5, БЦ "Фабрика Станиславского" Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
06.09.2025 09:31 4105
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позицииЛето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
28.08.2025 09:11 5089
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позицииРынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
20.08.2025 08:20 5665
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
15.08.2025 09:17 6041
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионахОт Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
06.08.2025 08:57 6050
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и ПетербургНовостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
31.07.2025 08:50 6124

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх