На загородном рынке Петербурга зафиксировали бум спроса

По данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в 2020 году на загородном рынке зафиксирован исторический максимум спроса – 10,2 тысячи сделок с коттеджами, участками и таунхаусами

ИЖС, Земля и земельные участки, Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Это почти вдвое выше объема спроса за 2019 год (5,3 тыс. сделок) и на 36-41% превосходит результаты самых успешных лет (2013-2011 гг. – соответственно 7,5-7,3 тыс. лотов).

«В структуре продаж за 2020 год сохраняется многолетний тренд роста доли сделок с участками без подряда (90% в спросе). А коттеджи/участки с подрядом и таунхаусы занимают по 5% в объеме продаж. Отметим также рост спроса на лоты с высоким уровнем готовности: например, участки без подряда с коммуникациями и построенные коттеджи», - подчеркнула руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

В самом популярном сегменте – участки без подряда – в спросе лидируют варианты по цене от 100 до 300 тыс. руб. за сотку (52%) и средним бюджетом сделки 2,3 млн рублей (+0,5 млн руб. за год), на втором месте – низкобюджетные покупки до 100 тыс. рублей за сотку (41% в спросе) и средним бюджетом 0,8 млн рублей (-47 тыс. руб. за год).

В случае с коттеджами в 2020 году покупатели чаще всего выбирали объекты класса комфорт (35%) со средним бюджетом сделки 9,5 млн рублей (+1,9 млн руб. за год) и эконом (26%) с бюджетом 5,1 млн рублей (+0,2 млн руб.). Здесь наиболее привлекательными оказались коттеджи в непосредственной близости от города (до 20 км) – 47% и чуть дальше (20-40 км) – 37%. Менее востребованы коттеджи на удалении от мегаполиса.

Консалтинговый центр Петербургская НедвижимостьСотрудников на Restate: 1

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 942	На торги выставлен коттедж и участок экс-главы Балтинвестбанка в Курортном районе Петербурга 23.08.2023 14:46 2693	С начала 2023 года спрос на загородную недвижимость в Петербурге вырос в два раза 27.07.2023 13:24 2652
Частные дома дешевеют по всей России. А в Петербурге, Красноярске и Ростове всё наоборот 13.07.2023 09:00 20307	ДОМ.РФ: жители России стали в три раза чаще брать ипотеку на частные дома 05.07.2023 12:33 1149	Шведская компания Bonava сможет выкупить у «Пластполимера» два участка в Петербурге 22.06.2023 13:38 2581