— 274 966 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 апреля 2017, 10:01 438

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

24 апреля в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования, утвержденные в Смольном на прошлой неделе. Законодательное собрание Санкт-Петербурга уже отменило старые нормы, сообщает NSP. Заметное новшество нормативов – грядущее увеличение затрат на строительство детских садов.

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

Региональные нормативы устанавливают минимальные расчетные показатели обеспеченности населения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и пр. Эти данные используются для подготовки проектов планировки территорий и при разработке Генерального плана или его корректировках.

По сообщениям СМИ, нормативы были утверждены на так называемом малом правительстве, куда «посторонних», в том числе и журналистов, не пускают. Итоговый документ пока не опубликован. В новых нормативах увеличено количество мест в детских садах – с 55 на тысячу жителей до 61, хотя застройщики просили – а власти обещали, сократить норматив до 53 на тысячу жителей.

Изменились нормативы улично-дорожной сети. Появился и дифференцированный подход к плотности улично-дорожной сети. Для жилых и общественно-деловых зон норматив - 4 км дорог на 1 кв. км (вместо нынешних 6 км), но для зон ИЖС - 11 км дорог на 1 кв. км территории.

Жилой норматив определен в 28 кв. м на человека.

Большую часть документа составляют обоснования расчетных показателей, а также правила их применения, сообщает издание. Эти разделы вызывали нарекания строителей.

Девелоперы, например, утверждали, что реальная жилищная обеспеченность составляет в новостройках более 30 кв. м на человека и даже приводили свои расчеты. Ссылались компании и на данные комитета экономического развития, который в целом по городу зафиксировал профицит мест в садиках и школах. Именно поэтому строители настаивали на дифференцированных нормативах для разных городских территорий. Однако на «круглом столе», организованном NSP, руководство КГА эту идею, как и расчеты инвесторов, отвергло.

По мнению экспертов, концепция документа устарела. Он более-менее пригоден для проектов комплексного освоения территорий, однако совершенно неясно, как его применять при точечной застройке в обжитых районах.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Комплексное освоение территорий, Социальная инфраструктура

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Рядом с Юнтоловским заповедником компания «Автодор СПб» начала подготовку территории для создания экопарка
06.07.2017 10:58
Правительство Петербурга кулуарно утвердило новые Правила землепользования и застройки
05.07.2017 16:28
Межведомственная комиссия Смольного одобрила концепцию скоростного трамвая Купчино – Славянка – Шушары – Колпино
04.07.2017 17:34
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Смольный решился на выкуп помещений в административном корпусе «Невской Ратуши» в рассрочку на десять лет03.07.2017 13:29
Смольный решился на выкуп помещений в административном корпусе «Невской Ратуши» в рассрочку на десять лет
Смольный решился на выкуп помещений в административном корпусе «Невской Ратуши» в рассрочку на десять лет – губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление «О бюджетных инвестициях на приобретение нежилых помещений по адресу: Новгородская ул., д. 20, литера А».
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о защитной зоне вокруг парка Александрино продержалось месяц28.06.2017 16:55
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о защитной зоне вокруг парка Александрино продержалось месяц
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о защитной зоне в радиусе 100 м вокруг парка Александрино продержалось месяц: в мае комиссия решила узаконить охранную зону, вчера – упразднила, сообщает пресс-служба Смольного. Теперь ничто не помешает компании «Воин-В» построить на границе парка высотные дома.
В историческом центре Петербурга открылась первая легальная смотровая площадка на крыше жилого дома27.06.2017 12:48
В историческом центре Петербурга открылась первая легальная смотровая площадка на крыше жилого дома
В историческом центре Петербурга открылась первая легальная смотровая площадка на крыше жилого дома на Лиговском проспекте, 65, сообщает пресс-служба Смольного. Инвестиции в проект «Доступные крыши», который предприниматели реализовали при содействии городского комитета по развитию туризма, составили около 1 млн рублей.
Львиную долю дефицита мест в школах и детских садах Петербурга покроют инвестиции частных компаний26.06.2017 13:29
Львиную долю дефицита мест в школах и детских садах Петербурга покроют инвестиции частных компаний
Наиболее острый дефицит мест в детсадах - в Приморском, Красносельском, Невском, Красногвардейском, Фрунзенском и Московском районах Петербурга. При общем профиците мест в петербургских школах в Пушкинском, Красносельском, Приморском, Московском и Калининском районах наблюдается дефицит. Львиную долю дефицита покроют частные компании, сообщает пресс-служба Смольного.
Игорь Албин: с того момента, как я руководил достройкой стадиона, коррупции там не было20.06.2017 11:28
Игорь Албин: с того момента, как я руководил достройкой стадиона, коррупции там не было
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил, что не сталкивался с коррупцией при строительстве «Санкт-Петербург-арены», сообщает Фонтанка. Албин курирует строительство стадиона на Крестовском острове с декабря 2014 года – с момента назначения его на должность вице-губернатора города.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
24 июля Лютеранскую церковь в Павловске перестраивают без ведома КГИОП

19 июля Осенью компания Л1 выведет в продажу новый ЖК на Петроградской стороне

13 июля С реконструированного дома Цезаря Кавоса на Садовой улице сняли леса, теперь это жилой комплекс

12 июля MASTER Девелопмент осенью откроет продажи в новом «финском» ЖК в Заневке

11 июля Руины Федоровского городка в Пушкине отреставрируют под вип-резиденцию с патриаршими палатами к сентябрю 2019

30 июня Прямая речь: что делать с деревенскими домами в Мурино, Кудрово и других новых спальных районах

30 июня Компания Glorax Development получила разрешение на строительство МФК на Лиговском проспекте

23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх