— 217 845 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
20 апреля 2017, 10:01 512

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

24 апреля в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования, утвержденные в Смольном на прошлой неделе. Законодательное собрание Санкт-Петербурга уже отменило старые нормы, сообщает NSP. Заметное новшество нормативов – грядущее увеличение затрат на строительство детских садов.

На следующей неделе в Петербурге вступят в силу новые нормативы градостроительного проектирования

Региональные нормативы устанавливают минимальные расчетные показатели обеспеченности населения социальной, транспортной, инженерной инфраструктурой и пр. Эти данные используются для подготовки проектов планировки территорий и при разработке Генерального плана или его корректировках.

По сообщениям СМИ, нормативы были утверждены на так называемом малом правительстве, куда «посторонних», в том числе и журналистов, не пускают. Итоговый документ пока не опубликован. В новых нормативах увеличено количество мест в детских садах – с 55 на тысячу жителей до 61, хотя застройщики просили – а власти обещали, сократить норматив до 53 на тысячу жителей.

Изменились нормативы улично-дорожной сети. Появился и дифференцированный подход к плотности улично-дорожной сети. Для жилых и общественно-деловых зон норматив - 4 км дорог на 1 кв. км (вместо нынешних 6 км), но для зон ИЖС - 11 км дорог на 1 кв. км территории.

Жилой норматив определен в 28 кв. м на человека.

Большую часть документа составляют обоснования расчетных показателей, а также правила их применения, сообщает издание. Эти разделы вызывали нарекания строителей.

Девелоперы, например, утверждали, что реальная жилищная обеспеченность составляет в новостройках более 30 кв. м на человека и даже приводили свои расчеты. Ссылались компании и на данные комитета экономического развития, который в целом по городу зафиксировал профицит мест в садиках и школах. Именно поэтому строители настаивали на дифференцированных нормативах для разных городских территорий. Однако на «круглом столе», организованном NSP, руководство КГА эту идею, как и расчеты инвесторов, отвергло.

По мнению экспертов, концепция документа устарела. Он более-менее пригоден для проектов комплексного освоения территорий, однако совершенно неясно, как его применять при точечной застройке в обжитых районах.

Правительство Санкт-ПетербургаПравительство Санкт-Петербурга
Смольный Санкт-Петербург,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости, Комплексное освоение территорий, Социальная инфраструктура

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб.

Система Orphus  
Также по теме
Смольный обещает: в 2018 году в Петербургском метрополитене откроются пять новых станций
17.01.2018 10:01
Почта России предлагает создать в историческом здании Главпочтамта в Петербурге общественное пространство
15.01.2018 11:16
СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства» объявило новый конкурс на строительство парка Героев Пожарных в Купчино
12.01.2018 11:14
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
19 января LEGENDA построит элитный жилой дом на месте телефонной станции на Чапыгина, 5А

17 января Первая мебельная фабрика построит десятиэтажный отель при старинном особняке на Петроградской набережной, 24

16 января Желание ГК ПИК считаться «Застройщиком № 1 в России» оборачивается штрафом за нарушение закона о рекламе

15 января Минстрой РФ предложило критерии для компаний, которые получат право достраивать проблемные объекты

11 января ООО «Артос» за 20 млн рублей приобрело на торгах Фонда имущества Петербурга аварийный дом дореволюционной постройки

10 января В течение 2017 года в Москве открылись продажи в 23-х новых жилых проектах, все – класса «комфорт»

29 декабря Главные премьеры 2017 в Петербурге: десять проектов новых ЖК, на которые стоит посмотреть

28 декабря Компания «СПб Реновация» в суде первой инстанции добилась права продлить реконструкцию хрущевских кварталов до 2029 года

26 декабря ГК СУ-155 завершила строительство четырех жилых домов в микрорайоне Южный подмосковного Домодедова

26 декабря Права на редевелопмент Александро-Невской мануфактуры перешли от предприятия Группе «Эталон»

25 декабря Противники ЖК «Планетоград» выясняют, чем занят застройщик Setl City – консервацией недостроя или строительством

25 декабря Госдума и Минстрой определяются с требованиями и процедурой строительства индивидуальных жилых домов

21 декабря Компания «Л1» достроила и сдала в эксплуатацию еще два корпуса ЖК «Лондон парк»

19 декабря Квадратные мэтры: квартира в доме 1910 года на Васильевском острове, не уступающая жилью в премиальных новостройках

18 декабря Москва продала комплекс зданий рядом с Кремлем, на Москворецкой набережной за 10 млрд. рублей

15 декабря Власти Подмосковья готовы освободить компании, достраивающие проблемное жилье, от обязательств строить соцобъекты

14 декабря Эдуард Тиктинский: «Отмена долевки приведет к снижению предложения и росту цен в 2020-2021 годах»

12 декабря Строительная компания «Базис» обещает вывести в продажу новый ЖК на Белоостровской улице в 2018 году

8 декабря Capital Group и Группа ПИК выступят партнерами проекта строительства в бывшей промзоне на 2-й Институтской улице

7 декабря Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Покупать недвижимость сейчас или подождать?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх