На рынке элитных новостроек Москвы растет доля региональных сделок

Количество региональных покупателей на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы за последние полгода в среднем увеличилось на 20%. Такие данные приводят аналитики холдинга «РСТИ» и агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) на основе анализа обращений.

Новостройки и квартиры в новостройках, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Москве, квартиры в новостройке в Пресненском районе

На данный момент доля региональных сделок в общем объеме достигает 40%. Еще в начале текущего года 70% региональных запросов касались недвижимости для собственного проживания, сегодня же клиенты желают приобрести элитное жилье с целью сохранения средств.

«Если ещё год назад региональному покупателю стандартно требовалась небольшая личная штаб-квартира в Москве - это престижно и избавляет от ночевок в отелях, или квартиры для детей поближе к вузу, то сегодня все больше потенциальных клиентов ищут варианты для сохранения средств. Поэтому кроме готовых новостроек, такие покупатели рассматривают и предложения на котловане», - сообщила руководитель отдела продаж городской недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) Кристина Томилина.

Учитывая, что рост стоимости от начала строительства до ввода в эксплуатацию для новостроек премиального сегмента в Москве составляет порядка 30%, и жилье этой категории стабильно дорожает, такая стратегия представляется выигрышной.

«Что касается географии обращений, то если прежде в Intermark Real Estate фиксировали звонки преимущественно из средней полосы России, не дальше Тюмени и Омска, сегодня география обращений стала шире - заявки приходят из Якутска и Петропавловска», - добавляет Кристина Томилина.

Неизменным в запросах на премиальную столичную недвижимость остается выбор локаций - в обращениях преобладают центр и юго-запад с его обилием высших учебных заведений. В ЦАО выделяется Пресня: здесь есть современные интересные проекты на разной стадии готовности и вся необходимая коммерческая инфраструктура высокого класса.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о годовой динамике цен и текущей средней стоимости «квадрата» строящегося жилья можно судить по данным Restate.ru.

Так, с начала сентября прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы выросла на 30,5 тыс. рублей и сейчас в среднем составляет 327,6 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 6,38 млн до 52,1 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сбербанк планирует участвовать в проекте по реконструкции исторического здания на Патриарших прудах 15.08.2023 16:50 1986	От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах 06.08.2025 08:57 1173	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 1678
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 2520	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 5158	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 6754