Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

3 199 533 объекта недвижимости России

3 199 533 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
1 апреля 2022, 10:43 3669

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спрос

Покупательская активность на рынке элитной загородной недвижимости Московской области по итогам первого квартала 2022 года сократилась на 30% и начала восстанавливаться только к концу марта.

Коттеджные поселки, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

На рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья начал восстанавливаться спрос

Как сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED, за первый квартал 2022 года в Подмосковье на вторичном рынке элитной загородной недвижимости было заключено около 150 сделок в бюджете от 30 млн рублей, что на 30% меньше, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Из них 7% приходятся на таунхаусы, 12% – на участки, остальные – на дома.

«В середине февраля активность на загородном рынке еще была, но с 24 февраля по 10 марта из-за экономической неопределенности наступило затишье. Спрос начал возвращаться к привычным показателям к концу марта, и сейчас покупательская активность идет по нарастающей», - рассказала директор департамента загородной недвижимости TWEED Ольга Бахметьева.

По ее словам, в основном покупатели выбирают готовые дома, что логично, учитывая какой сейчас дефицит и как выросли цены на стройку, отделочные материалы, мебель.

Также одной из тенденций первого квартала стала отмена части рублевых сделок.

«Некоторые собственники в начале марта отказались продавать свои дома, так как курс доллара сильно вырос, и установленная в рублях сумма потеряла актуальность. Они отказались продавать либо вообще, либо подняли цену. Некоторые рублевые сделки не состоялись, потому что поднялись ставки по ипотеке», - сообщила Ольга Бахметьева.

Аналитики компании прогнозируют, что во втором квартале 2022 года покупательская активность на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья сохранится, однако в третьем-четвертом квартале спрос может удовлетвориться, и стагнация не исключена.

Если же рассматривать рынок загородной недвижимости Подмосковья в целом, то для этого имеет смысл обратиться к данным Restate.ru, которые демонстрируют годовую динамику цен в этом сегменте и их текущий уровень.

 

Так, с начала апреля прошлого года по настоящее время стоимость загородного дома в Московской области выросла на 5,7 млн рублей и теперь в среднем составляет 28 млн рублей. Разброс цен за объект при этом варьируется в пределах от 900 тыс. до 361 млн рублей.

Агентство элитной недвижимости TWEEDАгентство элитной недвижимости TWEEDСотрудников на Restate: 2
Офис 19, дом 10, Большая Садовая Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК, Телеграм, Яновости и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Спрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора разаСпрос на премиальные евротрешки в Москве с начала пандемии вырос в полтора раза
11.05.2022 10:48 687
На всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебельюНа всём готовом. В Подмосковье растет спрос на элитные коттеджи с отделкой и мебелью
19.04.2022 14:16 1604
Быть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктураБыть богатым и здоровым. Покупателям премиальных новостроек нужна спортивная инфраструктура
13.04.2022 18:15 899
Спрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцевСпрос на элитную «вторичку» в Москве удвоился. Бум продлится еще пару месяцев
06.04.2022 16:01 1396
Эксперты прогнозируют снижение ставок на рынке загородной аренды Подмосковья?Эксперты прогнозируют снижение ставок на рынке загородной аренды Подмосковья?
02.09.2022 10:41 2258
На рынке аренды элитной «загородки» Подмосковья растет количество сделокНа рынке аренды элитной «загородки» Подмосковья растет количество сделок
02.08.2022 10:41 851
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх