Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

1 750 065 объектов недвижимости России

1 750 065 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 августа 2011, 13:45 1181

На рынке бизнес-центров Санкт-Петербурга возможен дефицит

За первое полугодие 2011 года прирост офисной недвижимости в Петербурге составил около 3%. Ожидаемый общий прирост по итогам года – 9–10%, что соответствует уровню 2010 года. До конца года запланировано к вводу 32 офисных объекта общей площадью более 345 тыс. кв. м.

Офисная недвижимость и офисы, Бизнес-центры, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Цены на недвижимость

По оценкам аналитиков NAI Becar, в течение II полугодия текущего года в Санкт-Петербурге можно ожидать сдачу в эксплуатацию не более 15-18 объектов общей площадью 190–210 тыс. кв. м. Таким образом, по итогам 2011 года общий объем офисных площадей в бизнес-центрах классов А, В и С составит порядка 2,7 млн. кв.м.

«Темпы ввода новых офисных объектов резко снизились с 2009 года, потому что большинство проектов было заморожено, и строительство практически не велось. -отмечает директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталия Черейская. – С начала 2011 года девелоперы возобновили работу по замороженным объектам. В результате, к 2012 году по разным оценкам, число вводимых объектов увеличится на 15-20%, Большую часть новых площадей придется на открытие таких комплексов как «Невская ратуша» и «Аэропорт-Сити» в Пулково-3»». 

Эксперты рынка отмечают, что в настоящее время объем нового строительства в Санкт-Петербурге ниже возрастающего спроса. Аналогичная ситуация наблюдается и в Москве, где темпы ввода снизились значительней. Но это можно объяснить не только последствиями кризиса, но и более высоким уровнем насыщения рынка.

Рост арендных ставок за 1 полугодие 2011 года в офисных центрах в Москве составил в среднем 10-15%, тогда как в Санкт-Петербурге цены увеличились на 5%.

В ближайшие 2 года рынок ожидает восстановления спроса на высококлассные офисы, что отразится и на росте арендных ставок, которые приблизятся к докризисному уровню к концу 2012 года.

NAI BecarNAI BecarСотрудников на Restate: 9
пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в ВК и наш канал в "Яндекс.Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Рост арендных ставок на офисы в Петербурге сдерживается уровнем вакантностиРост арендных ставок на офисы в Петербурге сдерживается уровнем вакантности
01.08.2022 15:15 563
Спрос на офисы в Петербурге сократился в полтора разаСпрос на офисы в Петербурге сократился в полтора раза
28.07.2022 23:41 1551
Рынок коворкингов в Петербурге замедлил ростРынок коворкингов в Петербурге замедлил рост
21.07.2022 13:12 861
В недвижимость Петербурга за полгода инвестировали 26 млрд рублей. В лидерах – офисный сегментВ недвижимость Петербурга за полгода инвестировали 26 млрд рублей. В лидерах – офисный сегмент
08.07.2022 13:19 4011
В Петербурге офисы уходящих «айтишников» занимают нефтегазовые компанииВ Петербурге офисы уходящих «айтишников» занимают нефтегазовые компании
30.06.2022 15:33 2034
Драйвером офисного рынка в Петербурге выступил нефтегазовый секторДрайвером офисного рынка в Петербурге выступил нефтегазовый сектор
14.06.2022 17:35 851
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2022 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх