На первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция цен Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 576 724 объекта недвижимости России

2 576 724 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
29 ноября 2022, 10:41 4073

На первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция цен

В октябре нынешнего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса в старых границах Москвы уменьшилась на 0,7% до 294 тыс. рублей, подсчитали аналитики «Метриум».

Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

На первичном рынке «старой» Москвы продолжается коррекция цен

По их данным, заметнее всего сократилась средняя стоимость однокомнатных помещений. Если в сентябре их можно было приобрести в среднем за 11,8 млн рублей, то в октябре их продавали за 11,5 млн рублей (–2,4%). Двухкомнатные квартиры и апартаменты подешевели с 16,9 млн до 16,6 млн рублей (на 1,5%). Цена трехкомнатных помещений уменьшилась с 21,6 млн до 21,4 млн рублей (–0,6%). Только студии подорожали с 7,6 млн до 7,7 млн рублей (на 0,7%).

Аналитики «Метриум» отмечают, что средняя площадь квартир и апартаментов в массовых новостройках за месяц на фоне снижения цен практически не изменилась. Колебания показателя не превысили одного квадратного метра в разных типах помещений.

«Коррекция цен стала результатом снижения спроса на новостройки», – поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По ее словам, начиная с весны нынешнего года цены на вторичном рынке жилья в столице устойчиво снижались, тогда как новое жилье дорожало. Поэтому многие клиенты переориентировались на покупку старых квартир.

«Мобилизация усилила этот тренд, когда в конце сентября многие собственники жилья в Москве выставили его на продажу. Из-за этого спрос на строящиеся жилые комплексы резко снизился, что заставило многих застройщиков либо заморозить, либо скорректировать цены», - отмечает эксперт.

Если же рассматривать первичный рынок жилой недвижимости Москвы в целом, то о динамике цен за квартал и текущей средней стоимости «квадрата» в этом сегменте можно судить по данным Restate.ru.

 

Так, с августа нынешнего года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Москвы снизилась на 3062 рубля и сейчас в среднем составляет 325 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 5,9 млн до 53,1 млн рублей.

МЕТРИУММЕТРИУМСотрудников на Restate: 7
ул. Валовая, д.26 , БЦ «LightHouse», 13 этаж Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Предложение дорогих новостроек в Москве за год выросло на 30%Предложение дорогих новостроек в Москве за год выросло на 30%
30.01.2023 10:34 1171
Предложение массовых новостроек в Москве выросло в полтора разаПредложение массовых новостроек в Москве выросло в полтора раза
24.01.2023 11:58 5824
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 разаПредложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
23.01.2023 12:03 2517
Первичному рынку жилья Москвы предвещают стагнацию ценПервичному рынку жилья Москвы предвещают стагнацию цен
12.01.2023 10:43 645
Девелоперы Москвы запустили рекордное за 4 года количество новых проектовДевелоперы Москвы запустили рекордное за 4 года количество новых проектов
09.01.2023 15:39 1010
Объем высотного строительства в Москве достиг почти 6 млн кв. мОбъем высотного строительства в Москве достиг почти 6 млн кв. м
28.12.2022 10:35 1073

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх