На Арбате - дефицит предложения жилья. Это обеспечит повышенный спрос на апартаменты
В настоящее время в районе Арбата наблюдается дефицит первичного предложения в премиальном и люксовом сегментах, сообщают аналитики Kalinka Group. Это обстоятельство должно обеспечить пристальный интерес к недавно анонсированному проекту реконструкции здания ресторана «Прага»
После завершения работ здесь будет находиться многофункциональный комплекс, включающий 28 жилых апартаментов.
Сейчас в данной локации идет реализация всего в шести проектах: Artisan, The Book, Turandot Residences, «Дом на Хлебном», «Звёзды Арбата» и «Театральный дом» при этом в них совокупно продано уже более 65% лотов.
«Апартаменты в «Праге» выходят в тот период, когда они будут востребованы. Отмечу, что жильё в этом районе пользуется спросом у семей с детьми, а также инвесторов, приобретающих квартиры для арендного бизнеса. Последние будут особенно внимательны к новому проекту, ведь сам тип жилья в составе МФК, в непосредственном соседстве с ресторанами и торговыми предприятиями, располагает именно к аренде», - считает директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев.
Средневзвешенная цена в районе сейчас составляет 975 тыс. руб. за квадратный метр, а средний бюджет предложения – 131 млн руб. за лот.
«Мы предполагаем, что цены на апартаменты в здании «Праги» на этапе выхода в открытые продажи могут составить от 700 до 900 тыс. руб. за «квадрат». На цену окажут влияние как видовые характеристики и площадь лота, так и наличие отделки и уровень меблировки», - говорит Александр Шибаев.
В октябре 2025 года в России зафиксирован рекордный рост ввода жилья
Депутаты обсуждают доступность ипотеки для семей на вторичном рынке крупных городов
В Москве стартует строительство новых кварталов по реновации в трех районах
В России могут запретить наличные при покупке жилья дороже миллиона рублей
В крупных городах России стало меньше студий в новых домах, но спрос не перегрет
Москвичи активно приобретают жилье в соседних областях: свежие данные Росреестра
В центре Москвы согласуют элитные жилые проекты рядом с Белым домом
Пионер запускает масштабный проект КРТ на Павелецкой: детали и перспективы
Ввод жилья в России в октябре 2025 года вырос на 9% по сравнению с прошлым годом
Рынок новостроек: как покупатели рассрочки справляются с ростом ставок по кредитам
Интерес к квартирам в хрущевках под реновацию в Москве резко вырос осенью
Девелоперы делают ставку на жилье: инвестиции в площадки остаются на плаву
