Московское УФАС предостерегло застройщика ЖК «Крылатский» от требований доплаты с владельцев квартир
Московское управление Федеральной антимонопольной службы России предупредило ООО «Строй Вест», застройщика ЖК «Крылатский» на Рублевском шоссе, 68-70, корп. 1: недопустимо вводить в заблуждение владельцев квартир и требовать с них доплаты за увеличение площади жилья, сообщает пресс-служба ведомства.
По мнению УФАС, действия застройщика «содержат признаки недобросовестной конкуренции путем введения в заблуждение (ст. 14.2 Закона о защите конкуренции)». После ввода дома в эксплуатацию застройщик направил владельцам квартир письма о необходимости заключить дополнительное соглашение соглашения к договору долевого участия. Дополнительное соглашение «уточняет» площадь ранее купленных квартир и предполагает перерасчет их стоимости.
«В большинстве квартир площадь увеличилась значительно», - подчеркивает ведомство. При этом в процессе реализации проекта ЖК застройщик не вносил изменений в проектную документацию, следовательно, застройщик изначально рассчитал реальную площадь квартир.
В качестве примера приведен случай, когда площадью увеличилась на 17,15 кв. м, владельцу предложили доплатить 2,5 млн рублей. «Тем, кто не подписал допсоглашение, компания отказала не только в передаче купленной квартиры, но и просто в ее осмотре», - отметила заместитель руководителя управления антимонопольной службы по Москве Ирина Гудкова.
Кроме того, дольщиков понуждали заключать договоры с управляющей компанией ООО «Бест Сервис», которая не выбиралась на конкурсной основе. Тем, кто отказывался, не выдавали ключи. Об этом факте при подписании договоров покупателей также никто не уведомил, отмечается в сообщении.
УФАС выдало ООО «Строй Вест» предупреждение: передать квартиры участникам долевого строительства по стоимости и на условиях, первоначально указанных в договоре (без доплаты за метры и навязывания договора с ООО «Бест Сервис»), а также вернуть переплату тем покупателям, которые уже оплатили разницу в метраже. Если застройщик продолжит действовать так, как действует сейчас, УФАС возбудит антимонопольное дело.
«Введение в заблуждение людей недопустимо. С похожими проблемами могут сталкиваться покупатели жилья и в других столичных новостройках. В таком случае необходимо сообщить о нарушении в антимонопольное ведомство. Московское УФАС внимательно следит за состоянием конкуренции в сфере строительства в Москве», - подчеркнул руководитель Московского УФАС России Армен Ханян.
В ТиНАО за год количество квартир в новых домах сократилось почти на четверть
ЦБ отмечает замедление роста стоимости новостроек в столичном регионе
Почти 90% новостроек в России продаются за три года до ввода в эксплуатацию
В Кунцево появится новый жилой квартал по программе реновации столицы
Восток Москвы меняет облик: гаражи уступают место масштабной реновации
Центральный округ сохраняет лидерство по объему нового жилья в России в 2025 году
Высокие цены на стройматериалы сохранятся: эксперты о перспективах рынка в 2025 году
Спрос на рыночную ипотеку в Сбербанке в третьем квартале 2025 года вырос почти втрое
ЦБ РФ намерен навести порядок в рассрочке при покупке жилья в столицах
В Москве предложили масштабировать переобучение строителей для цифровой трансформации отрасли
В Мособлдуме предложили сделать нотариальное заверение обязательным для всех сделок с недвижимостью
