Московский девелопер поможет дольщикам трёх долгостроев в Ленобласти
Согласована модель завершения трёх проблемных домов компании «Петрострой» в Ленобласти. На помощь придет известный столичный девелопер. Разумеется, не бескорыстно.
На совещании под председательством губернатора региона Александра Дрозденко была достигнута договоренность о помощи со стороны компании «Самолет».
«Достройка домов будет вестись силами инвестора. Функции технического заказчика строительства будут переданы уполномоченной структуре — Дирекции комплексного развития территорий Ленинградской области. Определенная сумма на завершение домов придет от донора. Часть расходов будет погашена за счет ресурсов компании «Петрострой» — у компании есть квадратные метры, и земельные участки», — рассказал Александр Дрозденко.
До конца следующей недели будет подписано соглашение между администрацией области, Дирекцией КРТ, компанией «Самолет» и застройщиком «Петрострой». Затем будут разработаны графики финансирования и строительства. Работы под контролем Дирекции КРТ начнутся в сентябре.
Власти подчёркивают, что их первоочередная цель – достройка домов. И не более того.
«Мы не занимаемся спасением компании «Петрострой», мы занимаемся спасением дольщиков. Ни область, ни донор не готовы платить проценты по кредитам компании банкам и брать на себя финансовые обязательства компании», — подчеркнул и.о. заместителя председателя правительства по строительству Евгений Барановский, назначенный на эту должность три дня назад.
Каких объектов касается соглашение?
Компания «Петрострой» возводит три ЖК в Ленобласти: «Чистый ручей» в Сертолово, «Материк» в Мурино, «Северный вальс» во Всеволожске. Всего в компании около 4,5 тыс. дольщиков. Еще один – ЖК «Ломоносовъ» расположен на территории Петербурга, так что его судьбу предстоит решать отдельно.
А задержки по срокам сдачи у застройщика большие?
В целом, не слишком большие. Так, первый корпус «Северного вальса» «Петрострой» все-таки недавно, хоть и с большим трудом, но достроил – с трехлетним опозданием. Одновременно он сдал и четыре секции ЖК «Материк» в Мурино, еще три предстоит завершить, сдвиг по срокам составляет около двух лет. То есть, видимо, нынешний девелопер мог бы справится и сам, но только ждать этого пришлось бы слишком долго. И гарантий никаких.
А зачем компании «Самолёт» помогать достраивать дома?
За это она получит преференции в своих проектах на территории региона: возможность отклониться от нормативов при пропорциональном обеспечении социальными объектами. Например, «Самолёт» интересуется большим участком в Новосаратовке. И сможет теперь там строить не 9-этажные дома, а высотой в 16 и, возможно, даже в 20 этажей.
3675 
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
