Мнение: Объем ввода офисов сохранится на уровне прошлого года Restate.ru

Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

2 580 094 объекта недвижимости России

2 580 094 объекта недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
13 февраля 2013, 13:25 1543

Мнение: Объем ввода офисов сохранится на уровне прошлого года

В текущем году в городе должно быть введено в эксплуатацию 230 тыс. «квадратов» качественных офисных площадей. Однако, аналитики считают, что фактический ввод по итогам года будет ниже и сохранится на уровне 2011-2012 годов.

Офисная недвижимость и офисы, Коммерческая недвижимость, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, отдельно стоящие здания в Московском районе, ОСЗ метро Московская и места Конституции пл.

По оценке компании London Real Invest, на конец 2012 года объем качественных офисных площадей в городе составил около 2,1 млн. кВ. м. Таким образом, за год было введено 184,9 тыс. кВ. м. арендопригодных площадей, что сопоставимо с показателями 2011 года. Наибольший объем ввода пришелся на Московский, Центральный и Калининский районы - они обеспечили в общей сложности 51% прироста офисных площадей в 2012 году.

В структуре ввода наблюдается достаточно равномерное распределение площадей в новых офисных объектах по классам: 40% площадей пришлось на класс «В», 33% - на класс «А», 27%  - на класс «В+». На сегодняшний день в целом по рынку доля офисных площадей класса «А» составляет 23%, класса «В+» - 30%, класса «В» - 47%. Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче в 2013 году, составляет около 230 тыс. кв. м. По прогнозам компании, фактический ввод бизнес-центров по итогам 2013 года сохранится на уровне 2011-2012 гг. 

Как отметила генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова, "в этом году наблюдается увеличение активности девелоперов, возобновилась реализация проектов, которые были приостановлены в результате кризиса". Кроме того, в компании ожидают укрепления арендных ставок, повышения заполняемости бизнес-центров и появления новых качественных проектов.

Добавим, что наиболее крупными проектами, открытие которых было заявлено на 2013 год: БЦ «Лидер Тауэр» и 1-я очередь БЦ «Невская Ратуша».

London Real InvestLondon Real InvestСотрудников на Restate: 2
Пл. Александра Невского, д. 2, оф. 904 (БЦ «Москва», 9 этаж) Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Крупный инфраструктурный проект на юге Петербурга вышел из экспертизыКрупный инфраструктурный проект на юге Петербурга вышел из экспертизы
03.03.2021 11:06 5164
В Пулково построят «экологичный» бизнес-центрВ Пулково построят «экологичный» бизнес-центр
26.02.2021 11:07 5141
Вторую очередь аэропорта «Пулково», возможно, начнут строить в 2022 годуВторую очередь аэропорта «Пулково», возможно, начнут строить в 2022 году
16.09.2020 11:30 3588
В Пулково построят «стратегическую» гостиницу с офисамиВ Пулково построят «стратегическую» гостиницу с офисами
18.08.2020 10:37 2601
Начинается строительство хоккейной арены на месте СККНачинается строительство хоккейной арены на месте СКК
12.04.2021 16:42 999
В Московском районе выставлен на продажу бизнес-центрВ Московском районе выставлен на продажу бизнес-центр
12.04.2021 15:40 2223
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
©2004—2023 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх