Мнение: Объем ввода офисов сохранится на уровне прошлого года
В текущем году в городе должно быть введено в эксплуатацию 230 тыс. «квадратов» качественных офисных площадей. Однако, аналитики считают, что фактический ввод по итогам года будет ниже и сохранится на уровне 2011-2012 годов.
По оценке компании London Real Invest, на конец 2012 года объем качественных офисных площадей в городе составил около 2,1 млн. кВ. м. Таким образом, за год было введено 184,9 тыс. кВ. м. арендопригодных площадей, что сопоставимо с показателями 2011 года. Наибольший объем ввода пришелся на Московский, Центральный и Калининский районы - они обеспечили в общей сложности 51% прироста офисных площадей в 2012 году.
В структуре ввода наблюдается достаточно равномерное распределение площадей в новых офисных объектах по классам: 40% площадей пришлось на класс «В», 33% - на класс «А», 27% - на класс «В+». На сегодняшний день в целом по рынку доля офисных площадей класса «А» составляет 23%, класса «В+» - 30%, класса «В» - 47%. Площадь офисов в бизнес-центрах, заявленных девелоперами к сдаче в 2013 году, составляет около 230 тыс. кв. м. По прогнозам компании, фактический ввод бизнес-центров по итогам 2013 года сохранится на уровне 2011-2012 гг.
Как отметила генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова, "в этом году наблюдается увеличение активности девелоперов, возобновилась реализация проектов, которые были приостановлены в результате кризиса". Кроме того, в компании ожидают укрепления арендных ставок, повышения заполняемости бизнес-центров и появления новых качественных проектов.
Добавим, что наиболее крупными проектами, открытие которых было заявлено на 2013 год: БЦ «Лидер Тауэр» и 1-я очередь БЦ «Невская Ратуша».
Структура «Газпрома» подала иск почти на 3,4 млрд рублей к владельцу бизнес-центра в Петербурге 
На территории завода «Самсон» в Петербурге могут построить поликлинику и спорткомплекс 
Сеть частных школ выкупила за почти 120 млн рублей имущество обанкротившегося завода игристых вин в Петербурге 
ГК «ТРЕСТ» реализует масштабный офисный проект на Политехнической улице в Петербурге
В Петербурге с 2029 года резко увеличится объем строительства жилья и коммерции
Коммерческая недвижимость Петербурга: рост спроса и инвестиций в 2025 году
Workplace Awards 2025: названы лидеры офисной недвижимости России
Исторический Главпочтамт в центре Петербурга выставлен на аукцион за 1,2 млрд рублей
В Петербурге массово выявлены фирмы с фиктивными адресами: ФНС усиливает проверки
В России ужесточили правила регистрации компаний: массовые адреса под запретом
В Санкт-Петербурге продают крупный гостиничный комплекс у аэропорта за 6,2 млрд рублей
В Петербурге увеличат число объектов с налогом по кадастровой стоимости на четверть
