Мнение: Аренда недвижимости класса «премиум» подорожает
Как сообщалось ранее, президент Владимир Путин предложил начать взимать налог на роскошь уже в первом полугодии 2013 года. По мнению экспертов, подобное нововведение, при худшем сценарии, затронет интересы не менее 100-150 тысяч владельцев квартир бизнес- и премиум - классов. Повышение налога повлечет за собой и рост арендных ставок.
Ставки аренды квартир бизнес- и премиум-класса могут вырасти на 10-15% в годовом исчислении после введения налога на роскошь в РФ, сказал РИА Новости в среду управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
"Согласно одному из вариантов, налогом будет облагаться недвижимость стоимостью свыше 100 миллионов рублей, причем действительно существенная ставка налога будет для жилья стоимостью более 300 миллионов рублей. Такого нововведения рынок жилья практически не заметит, поскольку настолько дорогих объектов в РФ немного - в Москве насчитывается всего 100-150", - пояснил он. В то же время, по словам эксперта, также обсуждался вариант, когда налогом будет облагаться недвижимость стоимостью 30 миллионов рублей.
"В этом случае в Москве под действие налога попадут не менее 100-150 тысяч владельцев квартир бизнес-класса и премиум-класса. И влияние на рынок жилья здесь будет значительно существеннее. В первую очередь это отразится на стоимости аренды, которая может вырасти после принятия налога на 10-15% в годовом исчислении", - подчеркнул Халин. Сейчас, по его словам, аренда квартир бизнес-класса в Москве стоит примерно 5-6 тысяч долларов в месяц, а премиум-класса - 8-10 тысяч долларов в месяц.
1336 
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Элита XXL: топ-5 самых больших квартир в России
