Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 216 688 объектов недвижимости России
28 февраля 2019, 10:01 16724

Минстрой РФ определило критерии проектов, достраиваемых без эскроу-счетов

Для общественного обсуждения опубликован проект постановления российского правительства, который утвердит критерии проектов для достройки по старым правилам, без использованию схемы эскроу – привлекать средства дольщиков до ДДУ и после 1 июля 2019 года.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Базовое положение: степень готовности дома не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%.

Льгота предоставляется по причине характера строительных работа – не только жилья, но также объектов социальной и инженерной инфраструктуры, которая затем передается в муниципальную собственность. Застройщики, признанные «системообразующими» (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы), готовность определена в 6% - с понижающим коэффициентом 0,2.

Независимо от готовности объекта от открытия эскроу-счетов освобождаются компании, которые участвует в столичной программе реновации, а также компании, которые взялись за завершение чужих проблемных долгостроев – если дольщики этих проектов включены в официальный реестр.

Регионы получат право уменьшить степень готовности объектов. Однако для этого они должны письменно пообещать федеральному правительству и Минстрою РФ взять на себя достройку объектов, если они перейдут в разряд проблемных.

Готовность объектов застройщик будет считать самостоятельно, данные по количеству сделок предоставит Росреестр. Минстрой предложило формулу для расчета степени готовности, которая учитывает фактические затраты и готовность конструктивных элементов Контролирующий орган (Госстройнадзор) в течение двух недель проверит расчеты, при необходимости – с выездом на объект. В случае разногласий в подсчетах собирается специальная согласительная комиссия.

Общественное обсуждение документа продлится до 13 марта.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФМинистерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, строение 1 Москва,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всегоОт Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
18.06.2025 12:11 1663
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 2284
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пятиУрал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
09.06.2025 09:35 2350
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроекПять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
13.05.2025 09:15 2942
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялисьИдут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
24.04.2025 09:18 2347
Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на УралеЦены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале
22.04.2025 09:15 2351

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх